スカイタウン幸手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.68
- 住所
- 埼玉県久喜市栗原3丁目2-8
- 交通
- 東武日光線「幸手駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイタウン幸手の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイタウンサッテ | 管理会社 | ライフリフレッシュサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 栗原3丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒346-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファーストリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市栗原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 川口信用金庫久喜支店 (336 m)
- ファミリーマート幸手中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 栃木銀行 幸手支店 (998 m)
- 公園1件
- エンゼル公園 (515 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 久喜栗原2丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 幸手南3丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 幸手駅東口店 (677 m)
- セブンイレブン 久喜青葉4丁目店 (840 m)
- スーパー2件
- マルエツ 久喜店 (636 m)
- ベルク 幸手南店 (672 m)
- 学校/教育施設4件
- くき学園 栗原校放課後等デイサービス (415 m)
- 幸手市立西中学校 (893 m)
- 久喜市立久喜東中学校 (954 m)
- 幸手市立上高野小学校 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 久喜警察署 太田交番 (376 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 太田交番 (377 m)
- 幸手警察署 幸手駅前交番 (675 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手駅前交番 (682 m)
- 埼玉県幸手保健所 (798 m)
- 病院/医療10件
- ありた歯科医院 (171 m)
- ひのくま整骨院 (349 m)
- てらやま歯科 (394 m)
- いわさきハートクリニック (407 m)
- リハビリ看護センターフロンティア (440 m)
- 玉城医院 (453 m)
- 瀬戸接骨院 (477 m)
- くき翔裕館 (531 m)
- 久喜エンゼル歯科クリニック (550 m)
- 久喜東クリニック (557 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園久喜あおば幼稚園 (300 m)
- エンゼル保育園 (985 m)
- あけぼの幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイタウン幸手の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイタウン幸手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より60.3% 低い↓ 埼玉県の平均より76.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイタウン幸手の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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スカイタウン幸手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↑ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタウン幸手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜870万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して-65.25％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイタウン幸手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 578.5万円（8.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 768万円（10.7万円） |
スカイタウン幸手の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は578.5万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スカイタウン幸手の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 久喜市の売買相場 | スカイタウン幸手のある久喜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.55%上昇（＋109.3万円）、前年比で−9.5%下落（-163.4万円）しています。 |
|---|---|
| 幸手駅の売買相場 | スカイタウン幸手のある最寄りの幸手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.83%上昇（＋65万円）、前年比で−21.34%下落（-320.2万円）しています。 |
スカイタウン幸手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 440万円 | 6.8万円 |
| 2階 | 604.3万円 | 9万円 |
| 3階 | 843.1万円 | 11.9万円 |
| 4階〜5階 | 598.4万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 666万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 636.7万円 | 9.7万円 |
| 西 | 655万円 | 9.4万円 |
スカイタウン幸手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイタウン幸手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.4万円 | 3LDK | 68.45㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.4万円 | 3LDK | 68.45㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイタウン幸手の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 71.68㎡ / - | |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 68.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 71.68㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 68.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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