ライオンズガーデン久喜1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 282件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 埼玉県久喜市野久喜294-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン久喜1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンクキイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 野久喜294-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒346-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 221戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市野久喜に位置する分譲マンションで、総戸数221戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の久喜駅で徒歩15分、東武伊勢崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東鷲宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- マルヤ久喜東 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー久喜店内出張所(ATM) (649 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー久喜店出張所 無人ATM (655 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 久喜店 共同出張所 (656 m)
- JA南彩太田支店 (831 m)
- みずほ銀行久喜支店 (944 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 久喜野久喜店 (527 m)
- セブンイレブン 久喜北2丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 久喜吉羽2丁目店 (777 m)
- デイリーヤマザキ 久喜駅西口店 (975 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 久喜店 (636 m)
- タジマヤTマート久喜店 (951 m)
- クッキープラザ生鮮館 (954 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立久喜工業高校 (575 m)
- くき学園 北校放課後等デイサービス (590 m)
- 北斗キッズクラブ (822 m)
- 久喜市立久喜北小学校 (831 m)
- 久喜市立太田小学校 (854 m)
- 成立学園鷲宮グランド (868 m)
- 成立学園鷲宮合宿所 (868 m)
- 久喜市学童保育運営協議会つばめクラブ (888 m)
- 公共施設/機関7件
- 久喜市役所 野久喜集会所 (328 m)
- 久喜市役所 内下集会所 (794 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅東口交番 (941 m)
- 久喜市役所 中央公民館 (942 m)
- 久喜警察署 久喜駅西口交番 (975 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅西口交番 (976 m)
- 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署東分署 (998 m)
- 病院/医療10件
- 街のお風呂やさんくき (202 m)
- 金子歯科医院 (372 m)
- ますだ皮膚科クリニック (422 m)
- 冨田歯科医院 (505 m)
- 早稲田イーライフ久喜 (527 m)
- たくお歯科医院 (560 m)
- からさわ歯科クリニック (623 m)
- 久喜耳鼻咽喉科 (636 m)
- あきもとデンタルクリニック (648 m)
- みさか内科クリニック (648 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 久喜市立中央保育園 (697 m)
- 久喜キッズルーム (909 m)
- そらにとどくき認定こども園ののの (909 m)
- 学校法人久喜幼稚園 (911 m)
- たんぽぽ保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン久喜1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン久喜1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,038万～2,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より19.8% 低い↓ 埼玉県の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン久喜1番館の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン久喜1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン久喜1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で282件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で282件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-50.89％下落しています。
2016年〜2020年では、213件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン久喜1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 138件 | 1,280万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 1,405.1万円（18.2万円） |
| 81〜90㎡ | 72件 | 1,367.3万円（16.5万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 1,677.9万円（18.2万円） |
ライオンズガーデン久喜1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン久喜1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,627.1万円 | 22.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,233.3万円 | 16.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,381.2万円 | 18.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,576.6万円 | 20.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,506.1万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 21.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,272.7万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,423.1万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,893.1万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,518.7万円 | 18.3万円 |
| 東 | 1,405.7万円 | 21.5万円 |
| 西 | 1,338.2万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,263.3万円 | 16.8万円 |
ライオンズガーデン久喜1番館の売却のご相談
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ライオンズガーデン久喜1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 6.9万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.2万円 | - | 11〜15 | - |
| 2019年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 82.77㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン久喜1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 79.89㎡ / - | |||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 66.3㎡ / 西 | |||
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 75.79㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 64.11㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 92.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8万円 82.77㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 99.6㎡ / - | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 66.3㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 92.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 75.79㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 82.77㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 99.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 79.89㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 99.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 75.79㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 66.3㎡ / 西 | ||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 64.11㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 64.11㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 66.3㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 99.6㎡ / 南 |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 75.79㎡ / - | |||
| 11階 | 6.8万〜7.2万円 73.15㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 92.2㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.2万〜8.6万円 82.77㎡ / 南 | |||
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 82.77㎡ / 南 | |||
| 14階 | 6.1万〜6.4万円 64.11㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 99.6㎡ / 南 |
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
