ローヤルシティ久喜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 240件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県久喜市野久喜549-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ久喜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティクキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 野久喜549-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒346-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 291戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市野久喜に位置する分譲マンションで、総戸数291戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の久喜駅で徒歩9分、東武伊勢崎線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA南彩太田支店 (557 m)
- みずほ銀行久喜支店 (608 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 久喜駅東口出張所 無人ATM (610 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー久喜店出張所 無人ATM (658 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 久喜店 共同出張所 (662 m)
- マルヤ久喜東 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー久喜店内出張所(ATM) (685 m)
- 埼玉りそな銀行 久喜住宅ローンご相談プラザ出張所 (734 m)
- 埼玉りそな銀行 久喜支店 (735 m)
- 武蔵野銀行久喜支店 (736 m)
- 公園1件
- 吉羽公園 (579 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 久喜野久喜店 (156 m)
- セブンイレブン 久喜吉羽2丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 久喜駅東口店 (615 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 久喜店 (637 m)
- デイリーヤマザキ 久喜駅西口店 (643 m)
- ニューデイズKIOSK久喜駅ホーム店 (683 m)
- セブンイレブン 久喜駅西口店 (724 m)
- セブンイレブン 久喜北2丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 久喜青葉2丁目店 (871 m)
- スーパー5件
- Maruya(マルヤ) 久喜東店 (571 m)
- タジマヤTマート久喜店 (605 m)
- クッキープラザ生鮮館 (613 m)
- イトーヨーカドー 久喜店 (673 m)
- Big-A(ビッグ・エー) 久喜吉羽店 (705 m)
- 学校/教育施設4件
- 埼玉県立久喜工業高校 (353 m)
- 久喜市立太田小学校 (476 m)
- 久喜市学童保育運営協議会つばめクラブ (494 m)
- くき学園 北校放課後等デイサービス (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅東口交番 (549 m)
- 久喜警察署 久喜駅西口交番 (614 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅西口交番 (616 m)
- 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署東分署 (685 m)
- 久喜市役所 野久喜集会所 (714 m)
- 久喜市立図書館 (790 m)
- 久喜市役所 児童センター (825 m)
- 久喜市役所 中央公民館 (853 m)
- 久喜簡易裁判所 (914 m)
- さいたま家庭裁判所久喜出張所 (917 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田イーライフ久喜 (63 m)
- たくお歯科医院 (122 m)
- 久喜耳鼻咽喉科 (128 m)
- からさわ歯科クリニック (159 m)
- 街のお風呂やさんくき (327 m)
- ますだ皮膚科クリニック (419 m)
- みなみ鍼灸接骨院 (436 m)
- よしば診療所 (467 m)
- 小林デンタルクリニック (487 m)
- いしはた歯科クリニック (545 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 久喜市立中央保育園 (503 m)
- たんぽぽ保育園 (613 m)
- あけぼの東幼稚園 (822 m)
- エンゼル東保育園 (839 m)
- そらにとどくき認定こども園ののの (884 m)
- 学校法人久喜幼稚園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ久喜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ久喜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～3,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より30.0% 高い↑ 埼玉県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ久喜の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ久喜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ久喜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,680万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.3％下落しています。
2016年〜2020年では、208件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ久喜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 215件 | 1,667.2万円（24.6万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,839.3万円（24万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,530万円（19万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,180万円（22.1万円） |
ローヤルシティ久喜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,667.2万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ久喜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,574.6万円 | 23.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,742.7万円 | 24.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,522.2万円 | 22.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,978.3万円 | 28万円 |
| 11階〜12階 | 1,603.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,688.3万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,663.3万円 | 24.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,818.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,688.1万円 | 24.3万円 |
| 東 | 1,580.8万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 32.2万円 |
ローヤルシティ久喜の売却のご相談
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ローヤルシティ久喜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.87㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ久喜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 68.87㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 68.3㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 68.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 68.3㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 68.87㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 68.3㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 68.3㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 98.51㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 68.3㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 78.65㎡ / - | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 68.3㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 74.21㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 8.4万〜8.9万円 68.87㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 71.75㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 78.65㎡ / - | |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 68.87㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 78.65㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 78.65㎡ / 南西 |
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
