久喜スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,080万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,080万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 202件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 11万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.0% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-73
- 交通
- 東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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久喜スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | クキスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 久喜市 久喜中央1丁目15-73 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒346-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和団地、ファミリー、長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市久喜中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の久喜駅で徒歩8分、東武伊勢崎線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー久喜店出張所 無人ATM (293 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 久喜店 共同出張所 (298 m)
- マルヤ久喜東 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー久喜店内出張所(ATM) (330 m)
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- 武蔵野銀行久喜支店 (414 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 久喜駅東口出張所 無人ATM (475 m)
- 埼玉りそな銀行 久喜住宅ローンご相談プラザ出張所 (476 m)
- 埼玉りそな銀行 久喜支店 (477 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 久喜店 (430 m)
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- セブンイレブン 久喜北2丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 久喜駅東口店 (481 m)
- ニューデイズKIOSK久喜駅ホーム店 (491 m)
- セブンイレブン 久喜吉羽2丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 久喜本町1丁目店 (717 m)
- スーパー5件
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- タジマヤTマート久喜店 (363 m)
- クッキープラザ生鮮館 (365 m)
- Maruya(マルヤ) 久喜東店 (607 m)
- ミニコープ久喜東店 (988 m)
- 学校/教育施設6件
- 埼玉県立久喜工業高校 (736 m)
- くき学園 北校放課後等デイサービス (780 m)
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- 久喜市立太田小学校 (856 m)
- 久喜市学童保育運営協議会つばめクラブ (868 m)
- 埼玉県立久喜高校 (957 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅東口交番 (379 m)
- 久喜警察署 久喜駅西口交番 (392 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅西口交番 (393 m)
- 久喜市役所 中央公民館 (461 m)
- 久喜簡易裁判所 (848 m)
- さいたま家庭裁判所久喜出張所 (849 m)
- 久喜市役所 野久喜集会所 (902 m)
- 病院/医療10件
- 小林デンタルクリニック (118 m)
- ますだ皮膚科クリニック (199 m)
- 小島医院 (245 m)
- アット接骨院 (251 m)
- いしはた歯科クリニック (268 m)
- ゆき眼科クリニック (274 m)
- 深井眼科 (292 m)
- はっとりはりきゅう接骨院久喜院 (298 m)
- あきもとデンタルクリニック (316 m)
- みさか内科クリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 久喜市立中央保育園 (119 m)
- たんぽぽ保育園 (365 m)
- そらにとどくき認定こども園ののの (493 m)
- 学校法人久喜幼稚園 (496 m)
- 久喜キッズルーム (734 m)
- あけぼの東幼稚園 (795 m)
- エンゼル東保育園 (806 m)
- パンダ保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久喜スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久喜スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 867万~1,877万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久喜市の平均より23.5% 低い↓ 埼玉県の平均より55.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
久喜スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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久喜スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久喜スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,790万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.17%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して+38.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
久喜スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 1,480万円(26.3万円) |
61〜70㎡ | 176件 | 1,103.8万円(16.4万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 1,077.9万円(15万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 1,691万円(19.1万円) |
久喜スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,103.8万円(㎡単価16.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
久喜スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,101.7万円 | 16.4万円 |
3階〜4階 | 1,297.8万円 | 18万円 |
5階〜6階 | 1,043.7万円 | 15.4万円 |
7階〜8階 | 1,060.9万円 | 15.2万円 |
9階 | 1,440万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,315万円 | 21.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,131.2万円 | 16.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,075.1万円 | 15.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,608.2万円 | 18.4万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,350万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,093.3万円 | 16万円 |
東 | 1,206.7万円 | 18.3万円 |
西 | 1,262.9万円 | 18.8万円 |
久喜スカイハイツの売却のご相談
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久喜スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2020年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久喜スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 67.2㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 67.2㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.6万〜7.9万円 67.2㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 67.2㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 78.0㎡ / 南西 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 72.0㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 67.2㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 88.5㎡ / 南東 | |
4階 | 7.6万〜8万円 67.2㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 67.2㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 67.2㎡ / - | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 83.7㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.2万〜7.6万円 64.43㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 72.0㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 88.5㎡ / 南東 |
8階 | 7.9万〜8.3万円 67.2㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 64.43㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / - | |
9階 | 6.5万〜6.9万円 56.26㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 72.97㎡ / - |
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- 北葛飾郡杉戸町
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