栗橋駅前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.92
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県久喜市栗橋北1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「栗橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
栗橋駅前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリハシエキマエハイツ | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 栗橋北1丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒349-1101 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市栗橋北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの栗橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武日光線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 栗橋駅内出張所(ATM) (216 m)
- 川口信用金庫栗橋支店 (409 m)
- 埼玉りそな銀行 栗橋支店 (441 m)
- 公園5件
- 香林寺池風の子公園 (642 m)
- 東ケ丘くさぶえ公園 (673 m)
- どんぐり公園 (734 m)
- 大利根ハイツ公園 (860 m)
- たなばた公園 (926 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 栗橋伊坂店 (121 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 栗橋1号店 (243 m)
- デイリーヤマザキ 栗橋駅西口店 (244 m)
- ローソン 栗橋中央店 (460 m)
- セブンイレブン 久喜栗橋東1丁目店 (466 m)
- タイムリーワン栗橋店 (761 m)
- セブンイレブン 加須旗井西店 (764 m)
- スーパー1件
- マミーマート 栗橋店 (729 m)
- 学校/教育施設3件
- くりっ子放課後児童クラブ (560 m)
- 久喜市立栗橋小学校 (733 m)
- 埼玉県立栗橋北彩高等学校 (976 m)
- 公共施設/機関7件
- 栗橋駅構内市民サービスコーナー (241 m)
- 久喜市役所 栗橋いきいき活動センターしずか館 (349 m)
- 幸手警察署 栗橋交番 (534 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 栗橋交番 (535 m)
- 久喜市役所 栗橋公民館 (560 m)
- 加須警察署 東駐在所 (911 m)
- 埼玉県 警察署 加須警察署 東駐在所 (913 m)
- 病院/医療10件
- ほりこし歯科医院 (85 m)
- うちの歯科クリニック (137 m)
- 渡辺歯科医院 (237 m)
- 岡田指圧整骨院 (239 m)
- デイサービスセンターきらら (287 m)
- 介護サービス鈴蘭 (307 m)
- 栗橋整骨院 (343 m)
- 山中歯科医院 (354 m)
- さくら整骨院 (447 m)
- 松村歯科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こどもむら駅前保育園さくらのはな (432 m)
- 栗橋白百合幼稚園 (703 m)
- 栗橋保育園分園 (728 m)
- なずな保育園 (753 m)
- 認定こども園こどもむらさくらのもり保育園 (767 m)
- 認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
栗橋駅前ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に栗橋駅前ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
栗橋駅前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 958万～1,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より31.3% 低い↓ 埼玉県の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
栗橋駅前ハイツの相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
栗橋駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
栗橋駅前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,390万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,120万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,120万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,120万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,120万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.9％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
栗橋駅前ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 790万円（11.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,065.8万円（14.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,074.3万円（12.6万円） |
栗橋駅前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065.8万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
栗橋駅前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,004.4万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,235万円 | 16.2万円 |
| 5階〜6階 | 775万円 | 10.3万円 |
| 7階 | 980万円 | 12万円 |
| 8階 | 1,100万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,014.7万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,068.2万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,075.6万円 | 13.9万円 |
| 東 | 989万円 | 13万円 |
| 西 | 890万円 | 10.7万円 |
栗橋駅前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
栗橋駅前ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 88.35㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
栗橋駅前ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 69.8㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 82.61㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 75.15㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 82.9㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 75.15㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 88.35㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.3万〜6.7万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 75.15㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 88.35㎡ / - | |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 88.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県久喜市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
