アルカンシェール大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
3階、1LDK間取り図が欲しい無料、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 3階, 1LDK間取り図が欲しい無料, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 1LDK間取り図が欲しい無料, 約36㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカンシェール大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカンシェールオオミヤ | 管理会社 | ディエムシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目36-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり449円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | システムプランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浦和土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩10分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 大東銀行さいたま支店 (241 m)
- 武蔵野銀行大宮支店 (266 m)
- デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (289 m)
- みずほ銀行さいたま新都心出張所 (358 m)
- みずほ銀行大宮支店 (359 m)
- 福島銀行大宮支店 (364 m)
- セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (366 m)
- 大光銀行大宮支店 (385 m)
- 公園10件
- 上西公園 (344 m)
- 桜木3丁目公園 (503 m)
- 大成2丁目南公園 (600 m)
- 桜木神明公園 (636 m)
- 大門3丁目公園 (668 m)
- 大成前原公園 (672 m)
- 東町2丁目公園 (673 m)
- 氷川緑地 (677 m)
- 桜成公園 (679 m)
- 鐘塚公園 (695 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 大宮中央店 (207 m)
- ローソン 大宮宮町店 (222 m)
- ローソン 大宮銀座店 (246 m)
- Yショップ大宮さくら (296 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (316 m)
- セブンイレブン さいたま土手町店 (344 m)
- セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (373 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (409 m)
- ミニストップ 大宮東口店 (411 m)
- スーパー8件
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (484 m)
- マルエツ 大宮店 (528 m)
- ダイエー大宮店 (542 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (605 m)
- 明治屋 大宮ストアー (607 m)
- 東武ストア北大宮店 (626 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (732 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原法律公務員専門学校大宮校 (169 m)
- 大原こども専門学校 (192 m)
- さいたま市立大宮北小学校 (298 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (310 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (397 m)
- 放送大学 埼玉学習センター (423 m)
- 放送大学学園埼玉学習センター (426 m)
- 大宮高等珠算学校 (470 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (511 m)
- 大宮国際動物専門学校 2号館 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (267 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (407 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (417 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (426 m)
- 大宮駅支所 (492 m)
- 天と塩 (517 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (533 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (596 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (647 m)
- 大宮税務署 (671 m)
- 病院/医療10件
- 田原歯科医院 (137 m)
- 竹山歯科医院 (180 m)
- たきざわ歯科クリニック (191 m)
- みたにクリニック (230 m)
- 大宮スキンクリニック (263 m)
- 株式会社やさしい手大宮店 (286 m)
- 谷中歯科医院 (298 m)
- 下村歯科医院 (304 m)
- 愛和クリニック (317 m)
- 小児科中村医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトル保育園宮町 (262 m)
- なでしこキッズルーム (429 m)
- こどもべや保育園 (441 m)
- 神戸幼稚園 (455 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (497 m)
- 聖愛幼稚園 (543 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (579 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (624 m)
- MINORI保育園 (779 m)
- 大成幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカンシェール大宮の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却950万（2017年06月）1〜5階／1LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
アルカンシェール大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカンシェール大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,033万～2,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より17.5% 低い↓ 埼玉県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK間取り図が欲しい無料、約36㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルカンシェール大宮の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルカンシェール大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカンシェール大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,398万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカンシェール大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 900万円（32.6万円） |
| 31〜40㎡ | 50件 | 1,724.6万円（51.2万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 1,910.8万円（39.8万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,714万円（31万円） |
アルカンシェール大宮の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.6万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アルカンシェール大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,145万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,885.2万円 | 46.4万円 |
| 4階 | 1,730万円 | 38.1万円 |
| 5階 | 1,542.8万円 | 45.5万円 |
| 6階 | 2,063.6万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,709.5万円 | 48.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,893.7万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560万円 | 30.3万円 |
| 東 | 1,630万円 | 40.8万円 |
| 西 | 1,754万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 2,094.2万円 | 49.5万円 |
アルカンシェール大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカンシェール大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK間取り図が欲しい無料、約36㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 36.3㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 36.3㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 36.3㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 36.3㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.2万円 | 1DK | 32.0㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカンシェール大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 56.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 31.27㎡ / 北 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 34.99㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 47.95㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 31.27㎡ / 北 | 12.1万〜12.7万円 47.95㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 32.0㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 47.95㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 52.37㎡ / 北 |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 36.3㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 47.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡東秩父村
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
