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エルフラット大宮アヴィニティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴89件2023年08月04日更新
家賃相場5.6万 〜 8.9万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.15

522人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
築年月
2006年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット大宮アヴィニティの販売中の中古物件

エルフラット大宮アヴィニティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エルフラット大宮アヴィニティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エルフラット大宮アヴィニティの基本情報

エルフラット大宮アヴィニティは、エスグラントコーポレーションによって2006年09月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,593万～1,641万円、参考相場単価は72万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルフラットオオミヤアヴィニティ管理会社トラストアドバイザーズ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目72-1管理形態委託
郵便番号〒330-0802管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり293円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩9分、鉄道博物館駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大光銀行大宮支店 (249 m)
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (300 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 福島銀行大宮支店 (373 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (380 m)
    • 武蔵野銀行大宮支店 (397 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (457 m)
    • みずほ銀行さいたま新都心出張所 (485 m)
    • みずほ銀行大宮支店 (486 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (243 m)
    • 桜木3丁目公園 (578 m)
    • 桜木神明公園 (634 m)
    • 東町2丁目公園 (644 m)
    • 大成2丁目南公園 (663 m)
    • 氷川緑地 (677 m)
    • 大門3丁目公園 (680 m)
    • 大成前原公園 (792 m)
    • 桜成公園 (803 m)
    • 鐘塚公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮中央店 (62 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (212 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (249 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (299 m)
    • Yショップ大宮さくら (318 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (367 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (388 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (497 m)
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (507 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア北大宮店 (495 m)
    • マルエツ 大宮店 (585 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (608 m)
    • ダイエー大宮店 (688 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (709 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (711 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (875 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大宮北小学校 (234 m)
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (272 m)
    • 大原こども専門学校 (319 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (347 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (348 m)
    • 大宮珠算学校 (423 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (516 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (568 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (572 m)
    • 大宮高等珠算学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 大宮北公民館 (357 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (361 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (468 m)
    • 大宮税務署 (529 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (563 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (572 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (628 m)
    • 大宮駅支所 (636 m)
    • 天と塩 (649 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 田原歯科医院 (55 m)
    • みたにクリニック (84 m)
    • 下村歯科医院 (170 m)
    • たきざわ歯科クリニック (220 m)
    • 竹山歯科医院 (311 m)
    • 小児科中村医院 (313 m)
    • 谷中歯科医院 (321 m)
    • 株式会社やさしい手大宮店 (356 m)
    • ひがメンタルクリニック (357 m)
    • もとやま歯科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (315 m)
    • リトル保育園宮町 (382 m)
    • なでしこキッズルーム (461 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (479 m)
    • こどもべや保育園 (502 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (644 m)
    • 東大成ひなた保育園 (677 m)
    • 聖愛幼稚園 (687 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (721 m)
    • みどり第二幼稚園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルフラット大宮アヴィニティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルフラット大宮アヴィニティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,593万～1,641万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
239万円 〜 246万円
前月との比較2025年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より40.1% 高い↑
埼玉県の平均より97.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 360位
さいたま市大宮区
209棟中 42位
宮町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルフラット大宮アヴィニティの相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.3万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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エルフラット大宮アヴィニティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑1,550万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルフラット大宮アヴィニティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,700万円です。専有面積は約22㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,530万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)西-
2023年7月1,540万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-
2023年6月1,540万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-
2023年5月1,540万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-
2023年4月1,540万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エルフラット大宮アヴィニティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡92件1,481.3万円（66.3万円）

エルフラット大宮アヴィニティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,481.3万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エルフラット大宮アヴィニティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,539.5万円68.9万円
3階〜4階1,442.6万円64.6万円
5階〜6階1,323.3万円59.3万円
7階〜8階1,297.5万円58.1万円
9階1,501.5万円67.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,478.2万円66.2万円
1LDK/1SLDK等1,478.2万円66.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,200万円53.7万円
東1,300万円58.2万円
西1,460.2万円65.4万円
北/北東/北西1,600万円71.7万円

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エルフラット大宮アヴィニティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で150件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.4万円1K22.33㎡-8.4万円1〜5-
2024年11月8.2万円1K22.33㎡-8.2万円1〜5-
2024年11月8.0万円1K22.33㎡-8.0万円6〜10-
2024年10月8.2万円1K22.33㎡-8.2万円1〜5-
2024年10月8.4万円1K22.33㎡-8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット大宮アヴィニティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
22.33㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
22.33㎡ / 西
3階8万〜8.4万円
22.33㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
22.33㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
22.33㎡ / 西
6階8.1万〜8.5万円
22.33㎡ / 西
7階8.1万〜8.6万円
22.33㎡ / 西
8階8.4万〜8.8万円
22.33㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
22.33㎡ / 西

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エルフラット大宮アヴィニティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エルフラット大宮アヴィニティ周辺の中古マンション

NO IMAGE

スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,900万円

20㎡〜24㎡
NO IMAGE

日神パレステージ大宮宮町

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

3,000万〜5,480万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ大宮シティ

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町3丁目

3,480万〜6,280万円

75㎡〜89㎡
NO IMAGE

メディウス大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区宮町4丁目

2,690万〜4,799万円

43㎡〜78㎡
NO IMAGE

スパシエルクス大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町5丁目

1,370万〜1,780万円

22㎡〜23㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮宮町1番館

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,080万〜2,598万円

31㎡〜54㎡

エルフラット大宮アヴィニティ周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,500万〜5,199万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤10丁目

2,980万〜9,180万円

62㎡〜108㎡
NO IMAGE

フォルスコート北浦和駅前

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
さいたま市浦和区北浦和3丁目

3,480万〜6,980万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

レクセルマンション浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区岸町7丁目

2,880万〜6,780万円

70㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区仲町1丁目

2,480万〜8,480万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

サニーコート大宮東町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
さいたま市大宮区東町2丁目

3,490万〜3,980万円

67㎡〜70㎡

エルフラット大宮アヴィニティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価72万円 〜 74万円です。

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