エルフラット大宮アヴィニティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1
- 交通
- 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルフラット大宮アヴィニティの基本情報
建物・設備
名称 | エルフラットオオミヤアヴィニティ | 管理会社 | トラストアドバイザーズ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目72-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0802 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エスグラントコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩9分、鉄道博物館駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大光銀行大宮支店 (249 m)
- デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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- みずほ銀行大宮支店 (486 m)
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- セブンイレブン さいたま土手町店 (212 m)
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- Yショップ大宮さくら (318 m)
- ローソン 大宮銀座店 (367 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (388 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (497 m)
- ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (507 m)
- スーパー8件
- 東武ストア北大宮店 (495 m)
- マルエツ 大宮店 (585 m)
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- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (709 m)
- 明治屋 大宮ストアー (711 m)
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- 東武ストア 大宮堀の内店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大宮北小学校 (234 m)
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- 大原こども専門学校 (319 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (347 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (348 m)
- 大宮珠算学校 (423 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (516 m)
- 放送大学 埼玉学習センター (568 m)
- 放送大学学園埼玉学習センター (572 m)
- 大宮高等珠算学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 大宮北公民館 (357 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (361 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (468 m)
- 大宮税務署 (529 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (563 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (572 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (628 m)
- 大宮駅支所 (636 m)
- 天と塩 (649 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (718 m)
- 病院/医療10件
- 田原歯科医院 (55 m)
- みたにクリニック (84 m)
- 下村歯科医院 (170 m)
- たきざわ歯科クリニック (220 m)
- 竹山歯科医院 (311 m)
- 小児科中村医院 (313 m)
- 谷中歯科医院 (321 m)
- 株式会社やさしい手大宮店 (356 m)
- ひがメンタルクリニック (357 m)
- もとやま歯科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸幼稚園 (315 m)
- リトル保育園宮町 (382 m)
- なでしこキッズルーム (461 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (479 m)
- こどもべや保育園 (502 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (644 m)
- 東大成ひなた保育園 (677 m)
- 聖愛幼稚園 (687 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (721 m)
- みどり第二幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルフラット大宮アヴィニティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルフラット大宮アヴィニティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,365万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より33.7% 高い↑ 埼玉県の平均より78.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エルフラット大宮アヴィニティの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルフラット大宮アヴィニティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルフラット大宮アヴィニティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,700万円です。専有面積は約22㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,530万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
2023年7月 | 1,540万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2023年6月 | 1,540万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2023年5月 | 1,540万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2023年4月 | 1,540万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して+41.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルフラット大宮アヴィニティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 92件 | 1,481.3万円(66.3万円) |
エルフラット大宮アヴィニティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,481.3万円(㎡単価66.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エルフラット大宮アヴィニティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,539.5万円 | 68.9万円 |
3階〜4階 | 1,442.6万円 | 64.6万円 |
5階〜6階 | 1,323.3万円 | 59.3万円 |
7階〜8階 | 1,297.5万円 | 58.1万円 |
9階 | 1,501.5万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,478.2万円 | 66.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,478.2万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200万円 | 53.7万円 |
東 | 1,300万円 | 58.2万円 |
西 | 1,460.2万円 | 65.4万円 |
北/北東/北西 | 1,600万円 | 71.7万円 |
エルフラット大宮アヴィニティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルフラット大宮アヴィニティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 22.33㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 22.33㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルフラット大宮アヴィニティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 22.33㎡ / 北 |
2階 | 6.7万〜7.1万円 22.33㎡ / 西 |
3階 | 6.8万〜7.1万円 22.33㎡ / 西 |
4階 | 7万〜7.3万円 22.33㎡ / - |
5階 | 6.8万〜7.2万円 22.33㎡ / 西 |
6階 | 6.9万〜7.2万円 22.33㎡ / 西 |
7階 | 6.9万〜7.2万円 22.33㎡ / 西 |
8階 | 6.9万〜7.3万円 22.33㎡ / 西 |
9階 | 7万〜7.3万円 22.33㎡ / 西 |
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