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グランドシティ大宮ウエストタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 36万円/㎡更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴209件更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り8.4％ 〜 10.2％5階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39

441人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩27分
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドシティ大宮ウエストタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドシティ大宮ウエストタワーの基本情報

グランドシティ大宮ウエストタワーは、豊栄土地開発によって1983年07月に竣工された総戸数239戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約75㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,375万～2,730万円、参考相場単価は25万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドシティオオミヤウエストタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町1丁目606管理形態委託
郵便番号〒330-0804管理員常駐
築年月1983年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社豊栄土地開発バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩27分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 自治医大さいたま医療センター出張所 無人ATM (599 m)
    • JAさいたま大宮支店 (676 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (936 m)
  • 公園10件
    • 大宮第三公園 (366 m)
    • ドルミ公園 (373 m)
    • さいたま市天沼テニス公園 (395 m)
    • 堀の内1丁目公園 (407 m)
    • 芝川公園 (518 m)
    • 南中丸公園 (537 m)
    • 高井公園 (588 m)
    • 観音落し公園 (628 m)
    • 道半山公園 (644 m)
    • 道半山北公園 (652 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート さいたま堀の内町店 (456 m)
    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (540 m)
    • ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (639 m)
    • セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (724 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン大宮店 (74 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (502 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (560 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (716 m)
    • コープみらい コープ大宮中川店 (952 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮開成中学校 (176 m)
    • 私立大宮開成高校 (276 m)
    • 埼玉朝鮮初中級学校 (283 m)
    • さいたま市立第二東中学校 (444 m)
    • 東小学童保育所 (488 m)
    • 芝川学童保育所ほたるっこ (551 m)
    • さいたま市立大宮東小学校 (619 m)
    • 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (719 m)
    • さいたま市立大宮東中学校 (755 m)
    • さいたま市立芝川小学校 (783 m)
  • 公共施設/機関5件
    • さいたま市立 大宮東公民館 (555 m)
    • 天沼集会所 (577 m)
    • さいたま市大宮消防署 (697 m)
    • さいたま市防災センター (726 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (77 m)
    • 水谷耳鼻咽喉科産婦人科クリニック (119 m)
    • 相田歯科医院 (137 m)
    • ミック健康の森堀の内町 (320 m)
    • 高山整体院 (323 m)
    • 堀の内整形外科クリニック (378 m)
    • 至誠堂冨田病院 (437 m)
    • かなや接骨院 (443 m)
    • にこにこ小児科医院 (474 m)
    • すずかめ歯科医院 (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みずほ保育園大宮天沼 (318 m)
    • はぐはあとひまわり保育園 (320 m)
    • 太陽の子堀の内保育園 (457 m)
    • 芝川学童保育の会 (538 m)
    • もとの木保育園 (583 m)
    • 双愛ナーサリールーム (616 m)
    • 白菊保育園 (678 m)
    • あんず保育園 (764 m)
    • みどり第二幼稚園 (788 m)
    • きらめき保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドシティ大宮ウエストタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドシティ大宮ウエストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,375万～2,730万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 36万円
坪単価
85万円 〜 120万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より49.8% 低い↓
埼玉県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4606位
さいたま市大宮区
209棟中 175位
堀の内町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドシティ大宮ウエストタワーの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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グランドシティ大宮ウエストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グランドシティ大宮ウエストタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,590万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,330万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約62万円)南-
2025年2月2,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)東-
2025年2月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)東-
2025年2月1,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)西-
2025年2月1,700万円6〜103LK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)北-

会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.18％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドシティ大宮ウエストタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件890万円（19.9万円）
51〜60㎡68件1,480.4万円（26.4万円）
61〜70㎡124件1,632万円（24.3万円）
71〜80㎡8件1,637.5万円（21.8万円）

グランドシティ大宮ウエストタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,632万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランドシティ大宮ウエストタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,480.5万円23.9万円
3階〜4階1,497万円23.3万円
5階〜6階1,773.8万円26.7万円
7階〜8階1,427.2万円23.2万円
9階〜10階1,608.2万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,080万円37万円
2LDK/2SLDK等1,638.9万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,517.6万円23.9万円
4LDK/4SLDK等1,561.1万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,538.7万円21.6万円
東1,600万円28.3万円
西1,591.5万円24.6万円

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グランドシティ大宮ウエストタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.5万円2SLDK53.45㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年6月13.0万円2LDK67.2㎡-13.0万円1〜5-
2023年5月13.0万円2LDK67.2㎡-13.0万円1〜5西
2023年4月13.0万円2LDK67.2㎡-13.0万円1〜5西
2019年7月8.4万円3LDK69.3㎡-8.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシティ大宮ウエストタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
56.28㎡ / 西		10万〜10.5万円
56.28㎡ / 東		13万〜13.6万円
69.3㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
67.2㎡ / 西		13万〜13.6万円
69.3㎡ / -		12.3万〜12.9万円
67.24㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
56.28㎡ / 東		12.3万〜13万円
67.2㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
56.28㎡ / 西
4階10.4万〜10.9万円
56.28㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
56.28㎡ / 西
5階12.8万〜13.4万円
67.2㎡ / -		12.8万〜13.4万円
67.2㎡ / -
6階10.5万〜11万円
56.28㎡ / 東		14.4万〜15.1万円
75.07㎡ / -
7階10.5万〜11.1万円
56.28㎡ / 東		12.6万〜13.2万円
67.2㎡ / 西
8階10万〜10.6万円
56.28㎡ / 北
9階13.1万〜13.7万円
67.2㎡ / -
10階13.9万〜14.6万円
69.3㎡ / 南

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グランドシティ大宮ウエストタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドシティ大宮ウエストタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドシティ大宮サウスタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩23分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

998万〜2,290万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランドシティ大宮ノースタワー

東武野田線「大宮公園駅」徒歩22分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

990万〜2,880万円

45㎡〜75㎡
NO IMAGE

グランドシティ大宮イーストタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩25分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

900万〜2,480万円

60㎡〜75㎡
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大宮堀の内町ビル

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩21分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

2,380万円

80㎡
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サーパス大宮堀の内第2

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩20分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

2,180万〜3,598万円

64㎡〜94㎡
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大宮公園ダイカンプラザ

東武野田線「大宮公園駅」徒歩20分
さいたま市大宮区堀の内町2丁目

1,580万〜3,980万円

56㎡〜60㎡

グランドシティ大宮ウエストタワー周辺の相場が近い中古マンション

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スカイコート大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩6分
さいたま市北区東大成町1丁目

600万〜1,090万円

35㎡〜38㎡
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セザール大宮中央公園

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩17分
さいたま市北区宮原町4丁目

890万〜2,280万円

52㎡〜66㎡
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ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
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ワコーレ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字小深作

690万〜1,700万円

56㎡〜61㎡
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パークプラザ浦和本太

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区本太3丁目

1,290万〜3,280万円

58㎡〜64㎡
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イトーピア西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,100万〜3,099万円

52㎡〜78㎡

グランドシティ大宮ウエストタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した209件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円 〜 36万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。