グランドシティ大宮ノースタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目555
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩22分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドシティ大宮ノースタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドシティオオミヤノースタワー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町1丁目555 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩23分、北大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 自治医大さいたま医療センター出張所 無人ATM (678 m)
- JAさいたま大宮支店 (743 m)
- ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (966 m)
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- 堀の内1丁目公園 (428 m)
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- 道半山公園 (661 m)
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- セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (224 m)
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- セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (591 m)
- セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (717 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーン大宮店 (152 m)
- ビッグ・エー 大宮天沼店 (560 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (624 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (664 m)
- コープみらい コープ大宮中川店 (981 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮開成中学校 (226 m)
- 埼玉朝鮮初中級学校 (275 m)
- 私立大宮開成高校 (315 m)
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- 芝川学童保育所ほたるっこ (625 m)
- 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (695 m)
- さいたま市立大宮東中学校 (767 m)
- クラークWebキャンパスさいたま (797 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市立 大宮東公民館 (494 m)
- 天沼集会所 (649 m)
- さいたま市大宮消防署 (773 m)
- さいたま市防災センター (801 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (920 m)
- 病院/医療10件
- 三浦歯科医院 (1 m)
- 水谷耳鼻咽喉科産婦人科クリニック (153 m)
- 相田歯科医院 (213 m)
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- 高山整体院 (401 m)
- 堀の内整形外科クリニック (425 m)
- 至誠堂冨田病院 (450 m)
- かなや接骨院 (477 m)
- すずかめ歯科医院 (493 m)
- 大宮双愛病院 (512 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はぐはあとひまわり保育園 (305 m)
- みずほ保育園大宮天沼 (386 m)
- 太陽の子堀の内保育園 (476 m)
- もとの木保育園 (506 m)
- 双愛ナーサリールーム (606 m)
- 芝川学童保育の会 (613 m)
- みどり第二幼稚園 (735 m)
- 白菊保育園 (736 m)
- あんず保育園 (760 m)
- きらめき保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドシティ大宮ノースタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドシティ大宮ノースタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,075万～1,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より49.5% 低い↓ 埼玉県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドシティ大宮ノースタワーの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドシティ大宮ノースタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドシティ大宮ノースタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,880万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-46.4％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドシティ大宮ノースタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,038.2万円（22.9万円） |
| 61〜70㎡ | 94件 | 2,011万円（29.8万円） |
グランドシティ大宮ノースタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,011万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドシティ大宮ノースタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランドシティ大宮ノースタワーの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋34.27%上昇（＋610万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市大宮区堀の内町の売買相場 | グランドシティ大宮ノースタワーのあるさいたま市大宮区堀の内町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.04%下落（-116.7万円）、前年比で−23.47%下落（-850.4万円）しています。 |
| さいたま市大宮区の売買相場 | グランドシティ大宮ノースタワーのあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋267.3万円）、前年比で−4.85%下落（-239.4万円）しています。 |
| 大宮公園駅の売買相場 | グランドシティ大宮ノースタワーのある最寄りの大宮公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.15%上昇（＋245.5万円）、前年比で＋20.33%上昇（＋621.8万円）しています。 |
グランドシティ大宮ノースタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,875万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,780.8万円 | 26.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,111.3万円 | 31.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,699.4万円 | 25.6万円 |
| 9階 | 1,837.5万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,020万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,554.6万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,022.9万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,795.5万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,926.5万円 | 29.4万円 |
| 西 | 2,180万円 | 34.6万円 |
グランドシティ大宮ノースタワーの売却のご相談
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グランドシティ大宮ノースタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7.2万円 | 2DK | 43.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.04㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.04㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.04㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.04㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドシティ大宮ノースタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 68.83㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 68.83㎡ / - | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 64.96㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 68.83㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 68.83㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 68.83㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 52.93㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 68.83㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 68.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 64.96㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 75.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 64.96㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 68.83㎡ / - | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 45.2㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 68.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 63.0㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 64.96㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.9万〜6.1万円 45.26㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 68.83㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 68.83㎡ / 南 |
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
