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グリーンパーク大宮(1・2)

★★★☆☆3.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
3階、4LDK、約77㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩28分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩30分
築年数
1988年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク大宮(1・2)の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 12件 売出し中

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ローヤルシティ大宮吉敷町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮大門町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
  • 売出し中

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大宮プレジデントマンション

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
  • 売出し中

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グリーンパーク大宮(1・2)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より53.4% 低い↓
さいたま市大宮区の平均より66.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 5340位
さいたま市大宮区
194棟中 176位
三橋
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク大宮(1・2)の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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グリーンパーク大宮(1・2)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク大宮(1・2)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2016年10月1,650万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

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グリーンパーク大宮(1・2)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.4万円3LDK69.95㎡16.8万円-1〜5
2017年4月8.4万円3LDK69.95㎡16.8万円-1〜5-
2017年3月8.4万円3LDK69.95㎡16.8万円-1〜5
2017年3月8.9万円3LDK69.95㎡17.8万円-1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK69.95㎡17.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク大宮(1・2)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
71.33㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
77.65㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
71.33㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
78.7㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
77.0㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
79.16㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
69.95㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
77.65㎡ / 南
5階
6階7.1万円〜7.8万円
61.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(埼玉県)

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グリーンパーク大宮(1・2)の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩28分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク大宮(1・2)(グリーンパークオオミヤ)管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 三橋1丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0856管理員常駐
築年数1988年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩28分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 大宮三橋一郵便局 (347 m)
    • 与野フードセンターフードガーデン櫛引 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマートさいたま櫛引町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • JAさいたま三橋支店 (794 m)
    • ファミリーマート大宮上小町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 大宮櫛引郵便局 (885 m)
  • 公園10件
    • 三橋1丁目西公園 (58 m)
    • 三橋1丁目南公園 (100 m)
    • 北前第1公園 (112 m)
    • 三橋三島公園 (246 m)
    • 三橋一丁目第三公園 (378 m)
    • 三橋一丁目第二公園 (386 m)
    • 三橋一丁目第一公園 (397 m)
    • 大平公園 (426 m)
    • 三橋2丁目公園 (573 m)
    • 三橋総合公園 (685 m)
  • コンビニ9件
    • あめげん (269 m)
    • セブンイレブン さいたま三橋5丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (450 m)
    • セブンイレブン さいたま三橋総合公園前店 (675 m)
    • セブンイレブン さいたま上小町店 (695 m)
    • ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 大宮上小町店 (870 m)
    • 市川商店 (931 m)
    • ローソン さいたま三橋5丁目店 (936 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー さいたま三橋店 (268 m)
    • FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (783 m)
    • スギシタストアー (830 m)
  • 学校/教育施設5件
    • さいたま市立三橋中学校 (503 m)
    • さいたま市立三橋小学校 (693 m)
    • 学童保育おおみや (697 m)
    • 埼玉動物海洋専門学校 (722 m)
    • さいたま市立 三橋児童センター (759 m)
  • 公共施設/機関7件
    • さいたま市立 三橋公民館 (695 m)
    • 埼玉県 警察本部 交通機動隊 (907 m)
    • 大宮西警察署 三橋交番 (928 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 三橋交番 (929 m)
    • 大宮公共職業安定所 (952 m)
    • ハローワーク大宮 (958 m)
    • 埼玉点字図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ 大宮 (147 m)
    • デイサービスセンターしあわせ三橋 (200 m)
    • 大宮眼科医院 (210 m)
    • 訪問看護ステーション・タッチ (267 m)
    • みはし小児クリニック (300 m)
    • 西大宮病院 (325 m)
    • 大成耳鼻咽喉科医院 (347 m)
    • 高野歯科医院 (388 m)
    • 可憐 (397 m)
    • はにだ歯科クリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大宮なみき幼稚園 (221 m)
    • みはし幼稚園 (786 m)
    • らそ保育園 (794 m)
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    • さいたま市立三橋保育園 (882 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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