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コスモ大宮アベニールの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴51件更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46

577人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ大宮アベニールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ大宮アベニールの基本情報

コスモ大宮アベニールは、コスモスイニシアによって1990年02月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約53㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,188万～1,522万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモオオミヤアベニール管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目588-1管理形態-
郵便番号〒330-0852管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり359円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり376円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場なし
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩10分、アクセス良好です。北大宮駅から徒歩19分、大宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫大宮支店 (256 m)
    • 城北信用金庫大宮支店 (278 m)
    • ミニストップ大成町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 武蔵野銀行本店 (529 m)
    • スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (606 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (621 m)
    • ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
  • 公園10件
    • 精進場公園 (132 m)
    • 櫛引南公園 (241 m)
    • 大成神明公園 (246 m)
    • 精進場第2公園 (294 m)
    • 大成4丁目公園 (375 m)
    • 大成3丁目公園 (427 m)
    • 大成2丁目公園 (434 m)
    • 宮後公園 (554 m)
    • 熊野下公園 (556 m)
    • 桜木神明公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (288 m)
    • ローソン さいたま大成町二丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (521 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (599 m)
    • ミニストップ 鉄道博物館前店 (628 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (692 m)
    • セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート 大宮駐屯地店 (853 m)
  • スーパー5件
    • ベルク さいたま櫛引店 (402 m)
    • ロヂャース 大成店 (620 m)
    • FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (640 m)
    • コープみらい ミニコープ櫛引店 (760 m)
    • イオン 大宮店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大成小学校 (218 m)
    • 大成イルカ学童保育 (225 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (237 m)
    • 大成カモメ(NPO法人) (323 m)
    • 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (363 m)
    • 埼玉県立大宮中央高校 (389 m)
    • さいたま市立大成中学校 (412 m)
    • 埼玉県県立職業能力開発センター (525 m)
    • さいたま市立日進中学校 (579 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 計量検定所 (304 m)
    • さいたま市立 大成公民館 (322 m)
    • さいたま市立大宮西部図書館 (409 m)
    • てっぱく図書室 (701 m)
    • 大宮消防署 大成出張所 (797 m)
    • 大宮公共職業安定所 (798 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (798 m)
    • ハローワーク大宮 (804 m)
    • 埼玉点字図書館 (810 m)
    • 日進公園コミュニティセンター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG接骨院 大宮大成院 (194 m)
    • 秋山歯科クリニック (195 m)
    • けあビジョン大宮 訪問介護受付 (196 m)
    • 大宮名倉堂接骨院 (229 m)
    • 秋山レディースクリニック (231 m)
    • あきやま胃腸科肛門科クリニック (245 m)
    • 大宮ハビリス接骨院 (252 m)
    • コンパスウォーク大成 (275 m)
    • 訪問看護ふくしのまち大宮 (341 m)
    • 岩根医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立大成保育園 (167 m)
    • 明和幼稚園 (228 m)
    • 大成たいよう保育園 (364 m)
    • ナーサリールーム西舘保育園 (477 m)
    • 大成幼稚園 (506 m)
    • らそ保育園 (518 m)
    • 保育園ミルキーウェイ大成園 (596 m)
    • 普門院幼稚園 (607 m)
    • 日進幼稚園 (703 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ大宮アベニールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ大宮アベニールの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,188万～1,522万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 94万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より46.5% 低い↓
埼玉県の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4355位
さいたま市大宮区
209棟中 170位
大成町
21棟中 18位
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の売買価格相場

  • コスモ大宮アベニールの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ大宮アベニールの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑1,420万〜1,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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コスモ大宮アベニールの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,090万円です。専有面積は約43㎡〜約53㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南済
2021年10月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南済
2020年9月1,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)--
2020年9月1,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)--
2020年8月1,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.65％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋49.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ大宮アベニールの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡54件1,725.1万円（32.5万円）

コスモ大宮アベニールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,725.1万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ大宮アベニールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,145.7万円21.6万円
3階1,905.7万円35.9万円
4階1,609.1万円30.4万円
5階1,428.2万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,640万円31.2万円
3LDK/3SLDK等1,682.3万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,677.8万円31.7万円

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コスモ大宮アベニールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3DK52.92㎡7.0万円-1〜5南
2017年4月7.0万円3DK52.92㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3DK52.92㎡7.0万円-1〜5-
2013年6月8.2万円3DK52.92㎡16.4万円-1〜5南
2013年6月8.5万円3DK52.92㎡17.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大宮アベニールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
52.92㎡ / -
2階6.7万〜7.1万円
52.92㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
43.56㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
53.46㎡ / 南
4階6.6万〜7万円
52.92㎡ / -		6.8万〜7.2万円
52.92㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
52.92㎡ / -		6.8万〜7.2万円
52.92㎡ / 南

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コスモ大宮アベニールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ大宮アベニール周辺の中古マンション

NO IMAGE

東カングランドマンション第2大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩8分
さいたま市大宮区大成町3丁目

500万〜1,900万円

40㎡〜63㎡
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白鳩コーポ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩12分
さいたま市大宮区大成町3丁目

NO IMAGE

ウィズ大宮2番館

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩13分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

2,280万〜4,190万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

ポレスター大宮レジデンス

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩14分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

2,580万〜4,290万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

大宮パークホームズ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩9分
さいたま市大宮区大成町3丁目

2,250万〜4,480万円

65㎡〜111㎡
NO IMAGE

コスモ大宮グランビザージュ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩15分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

1,280万〜3,190万円

51㎡〜89㎡

コスモ大宮アベニール周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス浦和県庁北

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区仲町3丁目

420万〜650万円

15㎡〜19㎡
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ロザール大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区土手町1丁目

400万〜980万円

16㎡〜31㎡
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コスモ浦和栄和

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩27分
さいたま市桜区栄和2丁目

880万〜3,480万円

62㎡
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ライオンズマンション浦和第7

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩21分
さいたま市桜区中島4丁目

780万〜2,280万円

40㎡〜63㎡
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浦和南元宿ガーデンハウス1番館

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩18分
さいたま市桜区南元宿1丁目

1,480万〜2,580万円

60㎡〜78㎡
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東大成ハイツ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩7分
さいたま市北区東大成町1丁目

1,180万〜1,380万円

54㎡

コスモ大宮アベニールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価27万円 〜 28万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。