スパシエカステロ新都心
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.17
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スパシエカステロ新都心の基本情報
建物・設備
| 名称 | スパシエカステロシントシン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町2丁目136 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。大宮駅から徒歩14分、北与野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合埼玉支店 (100 m)
- 中央労働金庫 大宮支店 (331 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮吉敷町店内出張所(ATM) (369 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮店 共同出張所 (469 m)
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店 (538 m)
- 埼玉りそな銀行 ビジネスプラザさいたま (540 m)
- 第四銀行 大宮支店 (558 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディアさいたま新都心駅前店 共同出張所 (579 m)
- 公園10件
- 吉敷町2丁目公園 (135 m)
- 一の鳥居ひろば (174 m)
- 山丸公園 (348 m)
- 上落合7丁目公園 (617 m)
- 上落合9丁目公園 (628 m)
- 新都心東広場 (692 m)
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- 後原児童遊園地 (802 m)
- 桜木1丁目公園 (814 m)
- 上落合1丁目第一公園 (821 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま吉敷町店 (166 m)
- セブンイレブン さいたま吉敷町4丁目店 (267 m)
- 生活彩家 大宮区役所店 (277 m)
- ファミリーマート 大宮吉敷町店 (377 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 与野西店 (530 m)
- ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (537 m)
- セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (599 m)
- セブンイレブン さいたま浅間町店 (606 m)
- ローソン JRさいたま新都心ビル店 (628 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 大宮店 (465 m)
- LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (684 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (770 m)
- アコレ 北与野駅北店 (793 m)
- 明治屋 大宮ストアー (871 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (872 m)
- フードガーデン北与野店 (921 m)
- マルエツ 大宮店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (110 m)
- 大宮南なかよしキッズ学童保育 (242 m)
- 日本トータルセラピストアカデミー (251 m)
- さいたま市立大宮南小学校 (292 m)
- 大宮南すまいるキッズ学童保育 (333 m)
- 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (335 m)
- 淑徳与野中学・高等学校 (350 m)
- 私立淑徳与野中学校 (365 m)
- 私立淑徳与野高校 (391 m)
- 大宮医師会看護専門学校 (427 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (224 m)
- 埼玉県大宮合同庁舎 (266 m)
- 大宮区役所・大宮図書館 (277 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (393 m)
- さいたま市立 大宮南公民館 (449 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (501 m)
- さいたま市消防団上落合分団 (524 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (532 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (532 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 さいたま新都心交番 (647 m)
- 病院/医療10件
- 橋本クリニックさいたま (57 m)
- 橋本病院 (87 m)
- うわだいら歯科医院 (115 m)
- 飯島医院 (130 m)
- 社会福祉法人鴻鵠の会 (172 m)
- 大宮区役所前歯科 (280 m)
- 橋本歯科医院 (293 m)
- 成田歯科医院 (293 m)
- アースサポート大宮 (297 m)
- おおしま整骨院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ABCインターナショナルプリスクール (172 m)
- さいたま市立大宮保育園 (216 m)
- 大宮すこやか保育園 (311 m)
- 麗愛幼稚園 (414 m)
- ハーモニカ保育室 (520 m)
- コクーン保育園 (521 m)
- さいたまちとせ保育園 (570 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (576 m)
- 保育室ソーレ (602 m)
- インマヌエル園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパシエカステロ新都心の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパシエカステロ新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,468万～1,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より50.6% 高い↑ 埼玉県の平均より101.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スパシエカステロ新都心の相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 231万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スパシエカステロ新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエカステロ新都心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,990万円です。専有面積は約21㎡〜約27㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,470万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 1,470万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 北東 | - |
| 2021年2月 | 1,470万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 1,470万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 1,470万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパシエカステロ新都心の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 85件 | 1,638.8万円（76.1万円） |
スパシエカステロ新都心の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,638.8万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スパシエカステロ新都心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,447.5万円 | 68.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,670万円 | 78.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,671.7万円 | 63.7万円 |
| 7階 | 1,680万円 | 79.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,638.8万円 | 76.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,638.8万円 | 76.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,959.4万円 | 89.5万円 |
| 東 | 1,630万円 | 77万円 |
| 西 | 1,696.7万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,507.2万円 | 71.2万円 |
スパシエカステロ新都心の売却のご相談
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スパシエカステロ新都心の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 27.2㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.1万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエカステロ新都心の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 21.17㎡ / - |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 21.17㎡ / 東 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 21.17㎡ / 北東 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 21.17㎡ / 東 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 21.17㎡ / 北東 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 25.5㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.4万円 25.5㎡ / - |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 21.17㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
