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スパシエフィールドS新都心

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴1672022年05月27日更新
家賃相場5.3万 〜 9.3万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

437人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
築年月
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパシエフィールドS新都心の基本情報

スパシエフィールドS新都心は、スペースコレクションによって2006年02月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約24㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,177万~1,573万円、参考相場単価は58万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエフィールドエスシントシン管理会社オリックスファシリテイーズ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目74管理形態委託
郵便番号〒330-0802管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり304円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩9分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大光銀行大宮支店 (270 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (279 m)
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 福島銀行大宮支店 (356 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (358 m)
    • 武蔵野銀行大宮支店 (376 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (435 m)
    • みずほ銀行さいたま新都心出張所 (464 m)
    • みずほ銀行大宮支店 (464 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (263 m)
    • 桜木3丁目公園 (578 m)
    • 東町2丁目公園 (633 m)
    • 桜木神明公園 (645 m)
    • 氷川緑地 (663 m)
    • 大成2丁目南公園 (664 m)
    • 大門3丁目公園 (665 m)
    • 大成前原公園 (783 m)
    • 桜成公園 (793 m)
    • 鐘塚公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮中央店 (82 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (234 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (277 m)
    • Yショップ大宮さくら (300 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (345 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (367 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (475 m)
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (490 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア北大宮店 (517 m)
    • マルエツ 大宮店 (565 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (586 m)
    • ダイエー大宮店 (669 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (687 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (689 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (854 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大宮北小学校 (226 m)
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (250 m)
    • 大原こども専門学校 (297 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (328 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (339 m)
    • 大宮珠算学校 (442 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (501 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (551 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (554 m)
    • 大宮高等珠算学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (339 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (348 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (486 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (545 m)
    • 大宮税務署 (550 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (554 m)
    • 大宮駅支所 (616 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (621 m)
    • 天と塩 (627 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 田原歯科医院 (39 m)
    • みたにクリニック (104 m)
    • 下村歯科医院 (180 m)
    • たきざわ歯科クリニック (200 m)
    • 竹山歯科医院 (290 m)
    • 小児科中村医院 (299 m)
    • 谷中歯科医院 (303 m)
    • 株式会社やさしい手大宮店 (335 m)
    • 菊池臨床心理オフィス (358 m)
    • ひがメンタルクリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (336 m)
    • リトル保育園宮町 (360 m)
    • なでしこキッズルーム (443 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (466 m)
    • こどもべや保育園 (481 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (624 m)
    • 聖愛幼稚園 (671 m)
    • 東大成ひなた保育園 (699 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (717 m)
    • みどり第二幼稚園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエフィールドS新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,177万~1,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
194万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より26.9% 高い↑
埼玉県の平均より69.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 606位
さいたま市大宮区
206棟中 52位
宮町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スパシエフィールドS新都心の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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スパシエフィールドS新都心の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエフィールドS新都心の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,800万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2022年3月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2022年2月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2022年2月1,490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)西-
2022年1月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-

会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スパシエフィールドS新都心の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で186件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円1K22.68㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年3月7.2万円1K22.68㎡--6〜10-
2024年2月7.1万円1K22.68㎡--6〜10-
2024年2月7.2万円1K22.68㎡--6〜10-
2024年1月7.3万円1K22.68㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエフィールドS新都心の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.7万円
22.68㎡ / 西
2階6.5万〜6.8万円
22.68㎡ / 西
3階6.7万〜7.1万円
22.68㎡ / -
4階6.6万〜6.9万円
22.68㎡ / 西
5階6.6万〜7万円
22.68㎡ / 西
6階6.7万〜7万円
22.68㎡ / 西
7階6.7万〜7万円
22.68㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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