セントラルスウィート大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.13
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルスウィート大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルスウィートオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目331-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 272戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数272戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北与野駅から徒歩22分、さいたま新都心駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 本店 (89 m)
- 八十二銀行大宮支店 (123 m)
- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (197 m)
- スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- セブン銀行 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター 共同出張所 (241 m)
- 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター (242 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (247 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (259 m)
- スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (278 m)
- スルガ銀行大宮出張所 (278 m)
- 公園10件
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- 桜木公園 (463 m)
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- 大成1丁目南公園 (537 m)
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- 小村田神社公園 (574 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (149 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (188 m)
- ファミリーマート シーノ大宮店 (201 m)
- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (255 m)
- ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (281 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (290 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (347 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (383 m)
- ミニストップ 大宮西口店 (427 m)
- スーパー8件
- 有限会社丸高清水商店 (381 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (381 m)
- ダイエー大宮店 (522 m)
- ビッグ・エー上小町店 (702 m)
- ヤオコー 大宮上小町店 (712 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (723 m)
- 明治屋 大宮ストアー (802 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (803 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立桜木小学校 (133 m)
- 桜木じゃりんこ(NPO法人) (140 m)
- 桜木げんごろう学童保育 (140 m)
- 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (164 m)
- 大宮ビューティー&ブライダル専門学校 (164 m)
- 大宮ビューティーアート専門学校 (172 m)
- 大宮医療秘書福祉専門学校 (175 m)
- 株式会社ニチイ学館 大宮支店 (278 m)
- 桜木はやぶさ (315 m)
- NPO桜木ダンデライオン (316 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (210 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (215 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (246 m)
- さいたま市立桜木図書館 (261 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (267 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (273 m)
- 地域若者サポートステーションさいたま (274 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (278 m)
- 大宮年金相談センター (382 m)
- 大宮警察署 大宮駅西口交番 (488 m)
- 病院/医療10件
- 修命会大宮駅前クリニック (134 m)
- 聖心美容クリニック 大宮院 (154 m)
- ひなた歯科医院 (165 m)
- 大宮セントラルクリニック (173 m)
- 山内クリニック (230 m)
- 大宮シティクリニック (239 m)
- 清水目整骨治療院 (257 m)
- ジャパンケアさいたま大宮西 訪問介護センター (258 m)
- ファミリア歯科矯正 (262 m)
- 大宮レディスクリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなた保育園 (167 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (200 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (202 m)
- リトルやまゆり保育園 (259 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (295 m)
- リトル保育園 (330 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (361 m)
- さいたま市立桜木保育園 (362 m)
- あおぞら保育園 (465 m)
- フレンドリー保育園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルスウィート大宮桜木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルスウィート大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,712万～7,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より43.0% 高い↑ 埼玉県の平均より91.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルスウィート大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルスウィート大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルスウィート大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜7,580万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,450万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルスウィート大宮桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 5,698.2万円（77.2万円） |
| 81〜90㎡ | 71件 | 6,341万円（76.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,980万円（52万円） |
セントラルスウィート大宮桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,341万円（㎡単価76.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セントラルスウィート大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,045.9万円 | 61.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,352.1万円 | 79.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,669.2万円 | 71.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,776.3万円 | 59.2万円 |
| 13階〜15階 | 5,968.9万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,941.3万円 | 76.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,891.5万円 | 73.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,013.3万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,898.6万円 | 73万円 |
| 東 | 5,316.1万円 | 67.8万円 |
セントラルスウィート大宮桜木町の売却のご相談
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セントラルスウィート大宮桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.3万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 40.6万円 | 20.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 20.3万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 40.6万円 | 20.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 18.3万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.64㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルスウィート大宮桜木町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 81.87㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 95.68㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.8万〜19.8万円 81.87㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 81.87㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 81.87㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18万〜18.9万円 75.64㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 82.99㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 81.87㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 81.41㎡ / 南東 |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 75.64㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 75.64㎡ / - | ||
| 9階 | 19.5万〜20.5万円 81.84㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 81.84㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 76.16㎡ / 南 | ||
| 11階 | 21.4万〜22.4万円 82.99㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 84.94㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 18.5万〜19.4万円 76.16㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 81.65㎡ / 東 | |
| 14階 | 16.9万〜17.8万円 71.3㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 81.65㎡ / 東 | |
| 15階 | 25.8万〜27.1万円 105.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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