セントレー大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目532-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントレー大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントレーオオミヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目532-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リゾートトラスト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩15分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩22分、北大宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- 山形銀行大宮支店 (366 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- きらやか銀行大宮支店 (412 m)
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (518 m)
- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (675 m)
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- 城北信用金庫大宮支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮三橋中央通り店内出張所(ATM) (728 m)
- 公園10件
- 大成1丁目西公園 (57 m)
- 大成1丁目南公園 (380 m)
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- 大成前原公園 (445 m)
- 桜成公園 (459 m)
- 大平公園 (544 m)
- 大成2丁目南公園 (602 m)
- 大成2丁目公園 (608 m)
- 精進場第2公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (192 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (379 m)
- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (390 m)
- セブンイレブン さいたま上小町店 (474 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (533 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (597 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (670 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (729 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (745 m)
- スーパー6件
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (582 m)
- 有限会社丸高清水商店 (598 m)
- ダイエー大宮店 (889 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (960 m)
- ベルク さいたま櫛引店 (961 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 東日本総合整体学院さいたま校 (452 m)
- 大宮理容美容専門学校 (460 m)
- さいたま市立大成中学校 (463 m)
- 大宮国際動物専門学校 3号館 (488 m)
- OMIYAグルーミングスクールウィズ (535 m)
- 大宮国際動物専門学校 (536 m)
- 大宮国際動物専門学校 1号館 (537 m)
- さいたま市立桜木中学校 (542 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (559 m)
- テアトルアカデミー 大宮校 (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉点字図書館 (66 m)
- ハローワーク大宮 (68 m)
- 大宮公共職業安定所 (73 m)
- 大宮消防署 大成出張所 (304 m)
- 大宮年金相談センター (557 m)
- さいたま市立 大成公民館 (567 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (693 m)
- さいたま市立桜木図書館 (705 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (711 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (734 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科クリニック (87 m)
- はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (121 m)
- 大宮林医院 (136 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション大宮大成 (176 m)
- よしおか医院 (245 m)
- 堀米耳鼻咽喉科医院 (328 m)
- 愛の家グループホーム本部 (342 m)
- 春陽苑桜木支所 (343 m)
- 高木歯科医院 (349 m)
- グローバル整骨院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 普門院幼稚園 (304 m)
- MINORI保育園 (356 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (485 m)
- 大成幼稚園 (528 m)
- らそ保育園 (532 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (539 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (658 m)
- ひなた保育園 本館 (668 m)
- ひなた保育園 (696 m)
- かみこ幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレー大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレー大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,624万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より2.5% 低い↓ 埼玉県の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレー大宮の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントレー大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレー大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜5,990万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋36.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントレー大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,166.7万円（54.5万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,200.8万円（48.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,870万円（67.1万円） |
セントレー大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200.8万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントレー大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,209.1万円 | 53.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,370万円 | 37.4万円 |
| 5階 | 3,657.7万円 | 54.7万円 |
| 6階 | 4,353.3万円 | 55.2万円 |
| 7階 | 2,699万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,152.4万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,532.9万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,505.2万円 | 53.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 44.5万円 |
セントレー大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントレー大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.2万円 | 2LDK | 67.91㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.2万円 | 2LDK | 67.91㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.2万円 | 2LDK | 67.91㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.91㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.91㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレー大宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 63.0㎡ / - | ||
| 2階 | 8.6万〜9万円 58.06㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 67.91㎡ / - | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 64.14㎡ / - | 9.5万〜10万円 64.14㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 58.06㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 68.65㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 66.92㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 67.91㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 87.54㎡ / 南 | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 58.06㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 87.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
