デュオガーデンさいたま新都心
690人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,410万 〜 2,670万円
4階、1SLDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
- 販売中の物件2件
2018年09月25日更新詳しく見る - 売買履歴件数31件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡ 〜
40万円/㎡
2018年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,410万円 〜
2,670万円
4階, 1SLDK, 約70㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万〜
15.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
4階, 1SLDK, 約70㎡の例
デュオガーデンさいたま新都心の販売中の中古物件
デュオガーデンさいたま新都心では2件のお部屋がご紹介可能です
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デュオガーデンさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より1.9% 低い↓ 埼玉県の平均より33.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオガーデンさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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デュオガーデンさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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デュオガーデンさいたま新都心の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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デュオガーデンさいたま新都心の賃貸情報
最新賃料相場
2018年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.2万円 | 3SLDK | 80.85㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオガーデンさいたま新都心の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
- 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜15万円 80.85㎡ / 南 | 11.2万〜12.4万円 70.5㎡ / 東 | 13万〜14.3万円 78.91㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.1万〜13.4万円 70.5㎡ / 南 | 14.8万〜16.3万円 85.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 12万〜13.3万円 70.5㎡ / 南東 | 11.1万〜12.2万円 67.15㎡ / 西 | 14.6万〜16.2万円 85.79㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.1万〜15.6万円 80.85㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 12.8万〜14.1万円 72.54㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12.8万〜14.2万円 72.54㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.94(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
デュオガーデンさいたま新都心の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
デュオガーデンさいたま新都心の基本情報
埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デュオガーデンサイタマシントシン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大原6丁目5-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (702 m)
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- 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (897 m)
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- セブンイレブン さいたま北袋店 (982 m)
- ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (992 m)
- スーパー3件
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- ライフ さいたま新都心店 (686 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (925 m)
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- 大宮南なかよしキッズ学童保育 (785 m)
- 大宮医師会看護専門学校 (803 m)
- さいたま市立大宮南小学校 (806 m)
- さいたま市立大原中学校 (826 m)
- 芝川学童保育所ほたるっこ (925 m)
- 公共施設/機関3件
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- 病院/医療10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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