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デュオガーデンさいたま新都心

★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29
交通
築年数
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオガーデンさいたま新都心の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティテラスさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
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浦和北ローヤルコーポ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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与野ハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 4件 売出し中

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バームステージさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7
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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
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クリオさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2
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ライオンズ大宮サウスマークス

  • JR川越線「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1
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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
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スパシエカステロ新都心

  • JR川越線「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
  • 3件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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コスモ与野ステーションビュー

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目5-3
  • 3件 売出し中

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デュオガーデンさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より41.1% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1239位
さいたま市大宮区
194棟中 76位
大原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • デュオガーデンさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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デュオガーデンさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2017年3月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2016年10月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2016年9月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2016年9月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)--

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デュオガーデンさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.2万円3SLDK80.85㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年1月14.2万円3LDK80.85㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年5月15.8万円4LDK85.79㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年3月15.8万円4LDK85.79㎡31.6万円15.8万円1〜5南西
2014年10月14.5万円3LDK80.85㎡14.5万円29.0万円1〜5
2013年11月12.8万円3LDK72.54㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2013年9月13.8万円3LDK72.54㎡27.6万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオガーデンさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.3万円
70.5㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
78.91㎡ / 南東
2階12.1万円〜13.3万円
70.5㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
85.79㎡ / 南
3階
4階11.9万円〜13.1万円
70.5㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
67.15㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
85.79㎡ / 南西
5階14.1万円〜15.5万円
80.85㎡ / 南
6階
7階12.7万円〜14.1万円
72.54㎡ / 南
8階12.8万円〜14.2万円
72.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(埼玉県)

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デュオガーデンさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩14分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオガーデンさいたま新都心(デュオガーデンサイタマシントシン)管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大原6丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒330-0836管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主川口土木建築工業バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大宮北袋郵便局 (280 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コクーン新都心内出張所(ATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (702 m)
    • JAさいたま大宮支店 (801 m)
    • 大宮天沼郵便局 (837 m)
    • 武蔵野銀行 提携エーティーエム支店 (888 m)
    • 武蔵野銀行 大宮住宅ローンセンター (893 m)
    • 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (897 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン さいたま浅間町店 (607 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (918 m)
    • サンクス 大宮吉敷町店 (927 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (979 m)
    • セブンイレブン さいたま北袋店 (982 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人京華学園 (399 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校・中等部 総合グラウンド (419 m)
    • さいたま市立大宮南中学校 (465 m)
    • 埼玉県立大宮高校 (508 m)
    • さいたま市立芝川小学校 (748 m)
    • 大宮南なかよしキッズ学童保育 (785 m)
    • 大宮医師会看護専門学校 (803 m)
    • さいたま市立大宮南小学校 (806 m)
    • さいたま市立大原中学校 (826 m)
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    • さいたま市立 大宮南公民館 (580 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 永井歯科医院 (464 m)
    • 関口医院 (533 m)
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