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デュオガーデンさいたま新都心

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 2,900万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格2,760万円 〜 2,900万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴592019年10月09日更新
賃料相場12.8万 〜 15.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.24階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

627人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオガーデンさいたま新都心の販売中の中古物件

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デュオガーデンさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩14分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩22分、大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオガーデンサイタマシントシン管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大原6丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒330-0836管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社川口土木建築工業バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大宮北袋郵便局 (280 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コクーン新都心内出張所(ATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (702 m)
    • JAさいたま大宮支店 (801 m)
    • 大宮天沼郵便局 (837 m)
    • 武蔵野銀行 提携エーティーエム支店 (888 m)
    • 武蔵野銀行 大宮住宅ローンセンター (893 m)
    • 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (897 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店 (899 m)
  • 公園10件
    • 下天沼公園 (79 m)
    • 北袋北公園 (100 m)
    • 北袋ふれあい公園 (403 m)
    • 平和台公園 (422 m)
    • 甚兵衛落し公園 (468 m)
    • 新都心東広場 (479 m)
    • 北袋天神公園 (539 m)
    • なかよし公園 (608 m)
    • 北袋町2丁目公園 (681 m)
    • 北袋町1丁目公園 (786 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン さいたま北袋町2丁目店 (441 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま吉敷町店 (514 m)
    • ファミリーマート さいたま天沼店 (554 m)
    • セブンイレブン さいたま浅間町店 (607 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (918 m)
    • サンクス 大宮吉敷町店 (927 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (979 m)
    • セブンイレブン さいたま北袋店 (982 m)
    • ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (992 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 大宮店 (664 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (686 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人京華学園 (399 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校・中等部 総合グラウンド (419 m)
    • さいたま市立大宮南中学校 (465 m)
    • 埼玉県立大宮高校 (508 m)
    • さいたま市立芝川小学校 (748 m)
    • 大宮南なかよしキッズ学童保育 (785 m)
    • 大宮医師会看護専門学校 (803 m)
    • さいたま市立大宮南小学校 (806 m)
    • さいたま市立大原中学校 (826 m)
    • 芝川学童保育所ほたるっこ (925 m)
  • 公共施設/機関3件
    • さいたま市役所 建設局 下水道部 下水処理センター (572 m)
    • さいたま市立 大宮南公民館 (580 m)
    • 天沼集会所 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • さいたまセントラルクリニック (122 m)
    • すずひろクリニック (131 m)
    • 加藤歯科診療所 (305 m)
    • 岸本歯科医院 (414 m)
    • 永井歯科医院 (464 m)
    • 関口医院 (533 m)
    • 花まる歯科クリニック (624 m)
    • 皇光堂接骨院 (637 m)
    • 塚原産婦人科医院 (656 m)
    • ライフコミューン大宮東 (679 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さいたま市立天沼保育園 (241 m)
    • むつみ幼稚園 (344 m)
    • 白菊保育園 (848 m)
    • 芝川学童保育の会 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオガーデンさいたま新都心の簡易査定

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デュオガーデンさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
125万円 〜 134万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より1.5% 低い↓
埼玉県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6251棟中 1520位
さいたま市大宮区
193棟中 89位
大原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオガーデンさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

売買価格相場の未来予想

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デュオガーデンさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
2,770万〜2,900万円対前年同月比2,760万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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デュオガーデンさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,790万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2019年7月3,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)-
2019年7月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2019年7月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2019年6月3,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュオガーデンさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.2万円3SLDK80.85㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年1月14.2万円3LDK80.85㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年5月15.8万円4LDK85.79㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年3月15.8万円4LDK85.79㎡31.6万円15.8万円1〜5南西
2014年10月14.5万円3LDK80.85㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオガーデンさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
80.85㎡ / 南
11.7万〜12.2万円
70.5㎡ / 東
13.5万〜14.1万円
78.91㎡ / 南東
2階12.6万〜13.2万円
70.5㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
85.79㎡ / 南
3階
4階12.5万〜13.1万円
70.5㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
72.54㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
67.15㎡ / 西
15.2万〜16万円
85.79㎡ / 南西
5階14.7万〜15.4万円
80.85㎡ / 南
6階
7階13.3万〜14万円
72.54㎡ / 南
13.3万〜14万円
72.54㎡ / 南
8階13.1万〜13.8万円
72.54㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

デュオガーデンさいたま新都心の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価37万円 〜 40万円です。