デュオガーデンさいたま新都心
★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月24日更新詳しく見る - 売買履歴件数26件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,390万円
4階, 2SLDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万〜
15.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
4階, 2SLDK, 約70㎡の例
デュオガーデンさいたま新都心の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,280万円
1SLDK/54.61㎡
さいたま市浦和区上木崎1丁目
1,170万円
1LDK/37.92㎡
さいたま市中央区上落合1丁目
3,980万円
3LDK/87.1㎡
さいたま市中央区上落合2丁目
3,198万円
2LDK/60.45㎡
さいたま市大宮区北袋町1丁目
4,600万円
4LDK/88.34㎡
さいたま市浦和区上木崎1丁目
1,990万円
1K/21.17㎡
さいたま市大宮区吉敷町2丁目
1,980万円
2LDK/50.76㎡
さいたま市大宮区吉敷町2丁目
4,290万円
3LDK/72.43㎡
さいたま市中央区上落合6丁目
1,900万円
3DK/60.5㎡
さいたま市中央区上落合9丁目
880万円
1K/14.61㎡
さいたま市中央区上落合3丁目
3,850万円
1LDK/57.88㎡
さいたま市大宮区吉敷町1丁目
3,650万円
2LDK/54.15㎡
さいたま市大宮区下町1丁目
デュオガーデンさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より2.3% 高い↑ 埼玉県の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオガーデンさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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デュオガーデンさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
デュオガーデンさいたま新都心の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
デュオガーデンさいたま新都心の簡易査定
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デュオガーデンさいたま新都心の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.2万円 | 3SLDK | 80.85㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオガーデンさいたま新都心の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
- 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜12.3万円 70.5㎡ / 東 | 12.8万〜14.2万円 78.91㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12万〜13.3万円 70.5㎡ / 南 | 14.6万〜16.2万円 85.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 11.8万〜13.1万円 70.5㎡ / - | 11万〜12.1万円 67.15㎡ / 西 | 14.5万〜16万円 85.79㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14万〜15.5万円 80.85㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 12.7万〜14万円 72.54㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12.7万〜14.1万円 72.54㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
デュオガーデンさいたま新都心の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
デュオガーデンさいたま新都心の基本情報
埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デュオガーデンサイタマシントシン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大原6丁目5-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大宮北袋郵便局 (280 m)
- ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 コクーン新都心内出張所(ATM) (614 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (702 m)
- JAさいたま大宮支店 (801 m)
- 大宮天沼郵便局 (837 m)
- 武蔵野銀行 提携エーティーエム支店 (888 m)
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- 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (897 m)
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- 公園10件
- 下天沼公園 (79 m)
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- なかよし公園 (608 m)
- 北袋町2丁目公園 (681 m)
- 北袋町1丁目公園 (786 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま北袋町2丁目店 (441 m)
- デイリーヤマザキ さいたま吉敷町店 (514 m)
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- セブンイレブン さいたま浅間町店 (607 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (918 m)
- サンクス 大宮吉敷町店 (927 m)
- ファミリーマート 大宮浅間町店 (979 m)
- セブンイレブン さいたま北袋店 (982 m)
- ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (992 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 大宮店 (664 m)
- ライフ さいたま新都心店 (686 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (925 m)
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- 大宮南なかよしキッズ学童保育 (785 m)
- 大宮医師会看護専門学校 (803 m)
- さいたま市立大宮南小学校 (806 m)
- さいたま市立大原中学校 (826 m)
- 芝川学童保育所ほたるっこ (925 m)
- 公共施設/機関3件
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- すずひろクリニック (131 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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