デュオガーデンさいたま新都心
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
| 相場価格 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 12.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオガーデンさいたま新都心の基本情報
埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩22分、大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デュオガーデンサイタマシントシン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大原6丁目5-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
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- 芝川学童保育の会 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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デュオガーデンさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より0.2% 低い↓ 埼玉県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
デュオガーデンさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 125.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
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デュオガーデンさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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デュオガーデンさいたま新都心の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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デュオガーデンさいたま新都心の賃貸情報
最新賃料相場
2019年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.2万円 | 3SLDK | 80.85㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオガーデンさいたま新都心の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.3万〜14万円
- 2K〜2LDK平均12.7万〜13.4万円
- 3K〜3LDK平均13.1万〜13.8万円
- 4K〜4LDK平均15.3万〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 80.85㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 70.5㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 78.91㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 70.5㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 85.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 70.5㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 72.54㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 67.15㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 85.79㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 80.85㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.3万〜14万円 72.54㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 72.54㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 72.54㎡ / 南西 |
デュオガーデンさいたま新都心のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
デュオガーデンさいたま新都心周辺の中古マンション
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ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
「さいたま新都心駅」徒歩19分さいたま市大宮区大原7丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
「さいたま新都心駅」徒歩12分さいたま市大宮区北袋町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
「さいたま新都心駅」徒歩16分さいたま市大宮区天沼町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
「さいたま新都心駅」徒歩16分さいたま市大宮区天沼町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
「さいたま新都心駅」徒歩12分さいたま市大宮区北袋町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
「さいたま新都心駅」徒歩18分さいたま市大宮区天沼町2丁目
デュオガーデンさいたま新都心の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価38万円 〜 40万円です。