• 検索結果がここに表示されます

パークサイドヒル大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴5件2020年01月23日更新
家賃相場3.8万 〜 9万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％3階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134-1
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩3分
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイドヒル大宮の販売中の中古物件

パークサイドヒル大宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークサイドヒル大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークサイドヒル大宮の基本情報

パークサイドヒル大宮は、山一建設によって1991年05月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は山一建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約57㎡、間取りが1DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は789万～1,623万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドヒルオオミヤ管理会社山一ハウジング
住所埼玉県 さいたま市大宮区 土手町3丁目134-1管理形態-
郵便番号〒330-0801管理員-
築年月1991年5月管理費1㎡あたり237円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一建設バイク置き場あり
施工会社山一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮駅から徒歩15分、鉄道博物館駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大光銀行大宮支店 (133 m)
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (480 m)
    • 東和銀行大宮支店 (537 m)
    • ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (667 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 福島銀行大宮支店 (698 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (756 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (193 m)
    • 仲仙道公園 (503 m)
    • 桜木神明公園 (579 m)
    • 大宮公園 (614 m)
    • 桜木3丁目公園 (724 m)
    • こまどり公園 (744 m)
    • 東植竹公園 (761 m)
    • 大成2丁目南公園 (763 m)
    • 大成3丁目公園 (774 m)
    • 野久保公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (167 m)
    • ファミリーマート 大宮中央店 (323 m)
    • セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (624 m)
    • Yショップ大宮さくら (663 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (672 m)
    • ローソン さいたま東大成町一丁目店 (711 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (745 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (756 m)
    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (805 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア北大宮店 (117 m)
    • マルエツ 大成店 (702 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (926 m)
    • マルエツ 大宮店 (934 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮珠算学校 (204 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (510 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (605 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (606 m)
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (651 m)
    • 大原こども専門学校 (695 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (699 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (818 m)
    • 大宮高等珠算学校 (887 m)
    • 大成イルカ学童保育 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮税務署 (197 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (301 m)
    • 大宮簡易裁判所 (428 m)
    • さいたま地方検察庁 大宮分室 (457 m)
    • 東大成1丁目自治会館 (474 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (611 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (737 m)
    • てっぱく図書室 (806 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (816 m)
    • 大宮競輪場 本部 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • もとやま歯科医院 (84 m)
    • 大澤歯科医院 (109 m)
    • 本橋医院 (250 m)
    • 牧野歯科医院 (271 m)
    • みたにクリニック (304 m)
    • 下村歯科医院 (338 m)
    • 田原歯科医院 (423 m)
    • ことぶき整骨院 (452 m)
    • ひがメンタルクリニック (479 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター大宮 (507 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (99 m)
    • 東大成ひなた保育園 (301 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (756 m)
    • リトル保育園宮町 (760 m)
    • 大成たいよう保育園 (783 m)
    • なでしこキッズルーム (797 m)
    • 保育園ミルキーウェイ大成園 (854 m)
    • みどり第二幼稚園 (854 m)
    • こどもべや保育園 (858 m)
    • 大成幼稚園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドヒル大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークサイドヒル大宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドヒル大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格789万～1,623万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より45.5% 低い↓
埼玉県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4282位
さいたま市大宮区
209棟中 167位
土手町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークサイドヒル大宮の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークサイドヒル大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↑1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークサイドヒル大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,500万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2019年12月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2019年11月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2018年6月690万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約24万円 (約81万円)東-
2014年12月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋75.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイドヒル大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件690万円（24.1万円）
51〜60㎡4件1,470万円（25.4万円）

パークサイドヒル大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パークサイドヒル大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階690万円24.1万円
4階1,254万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等540万円18.8万円
2LDK/2SLDK等1,470万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,222.5万円24.2万円
東690万円24.1万円
西1,380万円23.9万円

パークサイドヒル大宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークサイドヒル大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.3万円1DK27.6㎡7.9万円-1〜5-
2023年5月6.5万円1DK28.64㎡--1〜5南
2023年4月4.5万円1DK28.74㎡6.7万円-1〜5南
2021年2月4.7万円1DK21.82㎡4.7万円-1〜5北
2020年9月4.5万円1DK28.74㎡5.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドヒル大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万〜5.5万円
28.74㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
22.75㎡ / -		11万〜11.5万円
57.86㎡ / -
3階5.3万〜5.6万円
28.64㎡ / 東
4階4.3万〜4.6万円
22.75㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
57.86㎡ / 南西
5階5.6万〜5.9万円
28.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークサイドヒル大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークサイドヒル大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

第32北大宮ハイツ

東武野田線「北大宮駅」徒歩2分
さいたま市大宮区土手町3丁目

830万〜1,300万円

37㎡〜50㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ大宮第2

東武野田線「北大宮駅」徒歩3分
さいたま市大宮区土手町1丁目

650万〜3,390万円

23㎡〜70㎡
NO IMAGE

プレジデント98

東武野田線「北大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区土手町1丁目

1,260万〜2,499万円

44㎡〜61㎡
NO IMAGE

ルネサンスタワー北大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区土手町1丁目

2,780万〜3,680万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

北大宮ハイツ

東武野田線「北大宮駅」徒歩1分
さいたま市大宮区土手町3丁目

980万〜2,030万円

44㎡〜87㎡
NO IMAGE

クリオ北大宮1番館

東武野田線「北大宮駅」徒歩4分
さいたま市大宮区土手町3丁目

350万〜570万円

16㎡

パークサイドヒル大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

大宮公園ロジュマン

東武野田線「大宮公園駅」徒歩12分
さいたま市北区植竹町1丁目

1,200万〜3,330万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

大宮吉野パークホームズ

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩27分
さいたま市北区吉野町2丁目

880万〜2,080万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

ビューパレー大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩14分
さいたま市見沼区堀崎町

880万〜1,880万円

60㎡〜74㎡
NO IMAGE

元町ハイツ(さいたま市)

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区元町3丁目

990万〜1,999万円

31㎡〜47㎡
NO IMAGE

シティプラザ大宮三橋

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩23分
さいたま市大宮区三橋1丁目

300万〜568万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

ユッサ浦和

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩28分
さいたま市桜区栄和5丁目

980万〜3,780万円

55㎡〜71㎡

パークサイドヒル大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県さいたま市大宮区の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

さいたま市大宮区の他のエリアから中古マンションを探す

さいたま市大宮区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる