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パークサイドヒル大宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴52020年01月23日更新
家賃相場3.8万 〜 9万円
表面利回り8.7% 〜 10.73階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35

406人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134-1
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩3分
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークサイドヒル大宮の基本情報

パークサイドヒル大宮は、山一建設によって1991年05月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は山一建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約57㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は674万~1,387万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドヒルオオミヤ管理会社山一ハウジング
住所埼玉県 さいたま市大宮区 土手町3丁目134-1管理形態-
郵便番号〒330-0801管理員-
築年月1991年5月管理費1㎡あたり237円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一建設バイク置き場あり
施工会社山一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮駅から徒歩15分、鉄道博物館駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大光銀行大宮支店 (133 m)
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (480 m)
    • 東和銀行大宮支店 (537 m)
    • ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (667 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 福島銀行大宮支店 (698 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (756 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (193 m)
    • 仲仙道公園 (503 m)
    • 桜木神明公園 (579 m)
    • 大宮公園 (614 m)
    • 桜木3丁目公園 (724 m)
    • こまどり公園 (744 m)
    • 東植竹公園 (761 m)
    • 大成2丁目南公園 (763 m)
    • 大成3丁目公園 (774 m)
    • 野久保公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (167 m)
    • ファミリーマート 大宮中央店 (323 m)
    • セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (624 m)
    • Yショップ大宮さくら (663 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (672 m)
    • ローソン さいたま東大成町一丁目店 (711 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (745 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (756 m)
    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (805 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア北大宮店 (117 m)
    • マルエツ 大成店 (702 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (926 m)
    • マルエツ 大宮店 (934 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮珠算学校 (204 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (510 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (605 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (606 m)
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (651 m)
    • 大原こども専門学校 (695 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (699 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (818 m)
    • 大宮高等珠算学校 (887 m)
    • 大成イルカ学童保育 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮税務署 (197 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (301 m)
    • 大宮簡易裁判所 (428 m)
    • さいたま地方検察庁 大宮分室 (457 m)
    • 東大成1丁目自治会館 (474 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (611 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (737 m)
    • てっぱく図書室 (806 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (816 m)
    • 大宮競輪場 本部 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • もとやま歯科医院 (84 m)
    • 大澤歯科医院 (109 m)
    • 本橋医院 (250 m)
    • 牧野歯科医院 (271 m)
    • みたにクリニック (304 m)
    • 下村歯科医院 (338 m)
    • 田原歯科医院 (423 m)
    • ことぶき整骨院 (452 m)
    • ひがメンタルクリニック (479 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター大宮 (507 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (99 m)
    • 東大成ひなた保育園 (301 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (756 m)
    • リトル保育園宮町 (760 m)
    • 大成たいよう保育園 (783 m)
    • なでしこキッズルーム (797 m)
    • 保育園ミルキーウェイ大成園 (854 m)
    • みどり第二幼稚園 (854 m)
    • こどもべや保育園 (858 m)
    • 大成幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドヒル大宮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドヒル大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格674万~1,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より48.1% 低い↓
埼玉県の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4720位
さいたま市大宮区
206棟中 172位
土手町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイドヒル大宮の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パークサイドヒル大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドヒル大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,500万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2019年12月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2019年11月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2018年6月690万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約24万円 (約81万円)-
2014年12月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークサイドヒル大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.5万円1DK28.64㎡--1〜5
2023年4月4.5万円1DK28.74㎡6.7万円-1〜5
2021年2月4.7万円1DK21.82㎡4.7万円-1〜5
2020年9月4.5万円1DK28.74㎡5.0万円-1〜5
2020年6月5.0万円1DK28.74㎡5.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドヒル大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.5万円
28.74㎡ / -
2階4.2万〜4.5万円
22.75㎡ / -
10.9万〜11.4万円
57.86㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
28.64㎡ / 東
4階4.3万〜4.5万円
22.75㎡ / 南東
11万〜11.6万円
57.86㎡ / 南西
5階5.6万〜5.9万円
28.74㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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