モアクレスト大宮堀の内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264-1
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアクレスト大宮堀の内の基本情報
建物・設備
名称 | モアクレストオオミヤホリノウチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町3丁目264-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒330-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷川工務店、東西土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩19分、北大宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 福島銀行大宮支店 (877 m)
- 大光銀行大宮支店 (975 m)
- 公園10件
- 堀の内3丁目公園 (354 m)
- 万葉親水公園 (376 m)
- 寿能西公園 (469 m)
- 大宮第二公園 (584 m)
- 大宮第三公園 (584 m)
- 堀の内1丁目公園 (628 m)
- 東町2丁目公園 (643 m)
- 大宮公園 (658 m)
- 氷川緑地 (769 m)
- 寿能公園 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (357 m)
- ファミリーマート さいたま堀の内町店 (462 m)
- セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (751 m)
- ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (874 m)
- セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (887 m)
- セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (917 m)
- Yショップ大宮さくら (929 m)
- ファミリーマート 大宮公園前店 (962 m)
- ファミリーマート 大宮中央店 (982 m)
- セブンイレブン さいたま土手町店 (999 m)
- スーパー3件
- 東武ストア 大宮堀の内店 (157 m)
- 全日食チェーン大宮店 (718 m)
- ビッグ・エー 大宮天沼店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大宮東小学校 (99 m)
- 東小学童保育所 (182 m)
- 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (437 m)
- クラークWebキャンパスさいたま (455 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (455 m)
- さいたま市立大宮東中学校 (744 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (755 m)
- さいたま市立大宮北中学校 (798 m)
- 埼玉朝鮮初中級学校 (802 m)
- 大宮珠算学校 (810 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 大宮東公民館 (110 m)
- 大宮競輪場 本部 (514 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (538 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (656 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (657 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (746 m)
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (794 m)
- 大宮簡易裁判所 (852 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (872 m)
- 大宮税務署 (902 m)
- 病院/医療10件
- 武井医院 (96 m)
- 茂木カイロプラクティックオフィス (288 m)
- 居宅介護支援事業所双愛 (322 m)
- 双愛クリニック (348 m)
- 大宮双愛病院 (352 m)
- 豊田クリニック (391 m)
- 井上歯科医院 (461 m)
- ミック健康の森堀の内町 (461 m)
- じゅのう歯科クリニック (493 m)
- すずかめ歯科医院 (522 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり第二幼稚園 (194 m)
- もとの木保育園 (253 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (461 m)
- 双愛ナーサリールーム (500 m)
- あんず保育園 (621 m)
- 太陽の子堀の内保育園 (636 m)
- さいたま市立寿能保育園 (706 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (754 m)
- みずほ保育園大宮天沼 (837 m)
- なでしこキッズルーム (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアクレスト大宮堀の内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアクレスト大宮堀の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,055万~2,680万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より27.6% 低い↓ 埼玉県の平均より2.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
モアクレスト大宮堀の内の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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モアクレスト大宮堀の内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアクレスト大宮堀の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,998万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2021年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して+19.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モアクレスト大宮堀の内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 2,042.5万円(33.9万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 2,559.8万円(35.6万円) |
モアクレスト大宮堀の内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,559.8万円(㎡単価35.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアクレスト大宮堀の内の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市大宮区堀の内町の売買相場 | モアクレスト大宮堀の内のあるさいたま市大宮区堀の内町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.04%下落(-116.7万円)、前年比で−23.47%下落(-850.4万円)しています。 |
---|---|
さいたま市大宮区の売買相場 | モアクレスト大宮堀の内のあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.03%上昇(+267.3万円)、前年比で−4.85%下落(-239.4万円)しています。 |
大宮公園駅の売買相場 | モアクレスト大宮堀の内のある最寄りの大宮公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.15%上昇(+245.5万円)、前年比で+20.33%上昇(+621.8万円)しています。 |
モアクレスト大宮堀の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,270.5万円 | 32.2万円 |
3階 | 2,523.4万円 | 36.7万円 |
4階 | 2,596.3万円 | 35.3万円 |
5階 | 1,903.3万円 | 31.6万円 |
6階 | 2,830万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 32.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,626.1万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,379.6万円 | 34.3万円 |
モアクレスト大宮堀の内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアクレスト大宮堀の内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2014年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアクレスト大宮堀の内の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 70.8㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 70.8㎡ / - |
2階 | 12万〜12.6万円 70.8㎡ / 南西 | |
3階 | 10.4万〜11万円 60.18㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.8㎡ / 南西 |
4階 | 12.9万〜13.5万円 75.36㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 75.36㎡ / 南東 |
5階 | 10.3万〜10.9万円 60.18㎡ / 南西 | |
6階 | 13万〜13.7万円 75.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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