ライオンズガーデン大宮第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン大宮第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンオオミヤダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目539-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、三條商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩15分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩22分、北大宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 山形銀行大宮支店 (353 m)
- きらやか銀行大宮支店 (385 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (496 m)
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
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- ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 武蔵野銀行 本店 (737 m)
- 公園10件
- 大成1丁目西公園 (21 m)
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- 大成2丁目南公園 (625 m)
- 大成2丁目公園 (644 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (186 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (372 m)
- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (422 m)
- セブンイレブン さいたま上小町店 (452 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (500 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (621 m)
- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (685 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (714 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (720 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (722 m)
- スーパー6件
- 有限会社丸高清水商店 (554 m)
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (557 m)
- ダイエー大宮店 (871 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (945 m)
- ビッグ・エー上小町店 (991 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 東日本総合整体学院さいたま校 (416 m)
- 大宮理容美容専門学校 (430 m)
- 大宮国際動物専門学校 3号館 (450 m)
- さいたま市立桜木中学校 (504 m)
- さいたま市立大成中学校 (506 m)
- 大宮国際動物専門学校 (510 m)
- 大宮国際動物専門学校 1号館 (511 m)
- OMIYAグルーミングスクールウィズ (512 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (534 m)
- テアトルアカデミー 大宮校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉点字図書館 (107 m)
- ハローワーク大宮 (113 m)
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- 大宮年金相談センター (530 m)
- さいたま市立 大成公民館 (611 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (663 m)
- さいたま市立桜木図書館 (675 m)
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- さいたま市立 桜木公民館 (704 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科クリニック (90 m)
- 大宮林医院 (125 m)
- はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (143 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション大宮大成 (216 m)
- よしおか医院 (262 m)
- 堀米耳鼻咽喉科医院 (288 m)
- グローバル整骨院 (305 m)
- 高木歯科医院 (306 m)
- 訪問看護ステーションデューン大宮 (346 m)
- 羽入田歯科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 普門院幼稚園 (342 m)
- MINORI保育園 (346 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (498 m)
- 大成幼稚園 (562 m)
- らそ保育園 (574 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (582 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (615 m)
- ひなた保育園 本館 (635 m)
- ひなた保育園 (658 m)
- かみこ幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン大宮第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン大宮第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,183万～3,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より17.6% 低い↓ 埼玉県の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン大宮第3の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン大宮第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン大宮第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜4,590万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋39.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン大宮第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,980万円（50.3万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,753.7万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,125.7万円（55.1万円） |
ライオンズガーデン大宮第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,753.7万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズガーデン大宮第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズガーデン大宮第3の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.48%上昇（＋227.5万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市大宮区大成町の売買相場 | ライオンズガーデン大宮第3のあるさいたま市大宮区大成町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.29%下落（-179.7万円）、前年比で−4.77%下落（-200.6万円）しています。 |
| さいたま市大宮区の売買相場 | ライオンズガーデン大宮第3のあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋267.3万円）、前年比で−4.85%下落（-239.4万円）しています。 |
| 大宮（埼玉県）駅の売買相場 | ライオンズガーデン大宮第3のある最寄りの大宮（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.35%上昇（＋233.2万円）、前年比で−9.89%下落（-504.3万円）しています。 |
ライオンズガーデン大宮第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,522.6万円 | 39.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,292万円 | 36.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,171.2万円 | 47.3万円 |
| 7階 | 3,752.3万円 | 60.1万円 |
| 8階 | 2,215万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.1万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,907.5万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,891.3万円 | 44.5万円 |
| 東 | 2,515万円 | 42.4万円 |
| 西 | 2,560万円 | 38.8万円 |
ライオンズガーデン大宮第3の売却のご相談
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ライオンズガーデン大宮第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 59.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 59.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 56.91㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン大宮第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 62.46㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 61.2㎡ / - |
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 65.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 59.29㎡ / - | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 65.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 62.46㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 74.94㎡ / 南 |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 56.91㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 56.91㎡ / 南 |
| 7階 | 13.4万〜14万円 62.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.9万〜15.6万円 65.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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