ライオンズプラザ大宮シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1
- 交通
- 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ大宮シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザオオミヤシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町3丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩11分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大光銀行大宮支店 (224 m)
- 大東銀行さいたま支店 (312 m)
- デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 福島銀行大宮支店 (351 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (404 m)
- ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 武蔵野銀行大宮支店 (446 m)
- セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (478 m)
- みずほ銀行さいたま新都心出張所 (529 m)
- みずほ銀行大宮支店 (530 m)
- 公園10件
- 上西公園 (261 m)
- 東町2丁目公園 (593 m)
- 氷川緑地 (640 m)
- 大門3丁目公園 (650 m)
- 桜木3丁目公園 (657 m)
- 桜木神明公園 (690 m)
- 大成2丁目南公園 (739 m)
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- 仲仙道公園 (857 m)
- 大成前原公園 (872 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大宮中央店 (57 m)
- セブンイレブン さいたま土手町店 (198 m)
- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (273 m)
- Yショップ大宮さくら (309 m)
- ローソン 大宮宮町店 (321 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (400 m)
- ローソン 大宮銀座店 (410 m)
- ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (485 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (538 m)
- スーパー8件
- 東武ストア北大宮店 (469 m)
- マルエツ 大宮店 (581 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (647 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (732 m)
- 明治屋 大宮ストアー (734 m)
- ダイエー大宮店 (750 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (808 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大宮北小学校 (182 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (296 m)
- 大原法律公務員専門学校大宮校 (311 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (343 m)
- 大宮珠算学校 (364 m)
- 大原こども専門学校 (367 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (486 m)
- KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (590 m)
- 放送大学 埼玉学習センター (637 m)
- 放送大学学園埼玉学習センター (640 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 大宮北公民館 (304 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (388 m)
- 大宮税務署 (483 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (499 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (566 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (629 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (640 m)
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (687 m)
- 大宮簡易裁判所 (693 m)
- 天と塩 (694 m)
- 病院/医療10件
- みたにクリニック (61 m)
- 田原歯科医院 (84 m)
- 下村歯科医院 (90 m)
- たきざわ歯科クリニック (227 m)
- ひがメンタルクリニック (278 m)
- 小児科中村医院 (284 m)
- 谷中歯科医院 (312 m)
- もとやま歯科医院 (318 m)
- 菊池臨床心理オフィス (359 m)
- 竹山歯科医院 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸幼稚園 (277 m)
- リトル保育園宮町 (424 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (438 m)
- なでしこキッズルーム (447 m)
- こどもべや保育園 (502 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (645 m)
- 東大成ひなた保育園 (657 m)
- みどり第二幼稚園 (748 m)
- 聖愛幼稚園 (760 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ大宮シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ大宮シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,151万～4,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より17.0% 高い↑ 埼玉県の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ大宮シティの相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ大宮シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,860万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ大宮シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,490万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋10.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ大宮シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,986.3万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 4,120.5万円（48.8万円） |
ライオンズプラザ大宮シティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,120.5万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズプラザ大宮シティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市大宮区宮町の売買相場 | ライオンズプラザ大宮シティのあるさいたま市大宮区宮町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.98%下落（-759.7万円）、前年比で−25.51%下落（-704万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市大宮区の売買相場 | ライオンズプラザ大宮シティのあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋267.3万円）、前年比で−4.85%下落（-239.4万円）しています。 |
| 北大宮駅の売買相場 | ライオンズプラザ大宮シティのある最寄りの北大宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.82%上昇（＋433.5万円）、前年比で−3.56%下落（-178.8万円）しています。 |
ライオンズプラザ大宮シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,746.5万円 | 49.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,890万円 | 43.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,400万円 | 49.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,909.1万円 | 48.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,860万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,896.7万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,888.8万円 | 48.8万円 |
ライオンズプラザ大宮シティの売却のご相談
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ライオンズプラザ大宮シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 34.4㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.96㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.96㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.96㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 11.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ大宮シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 45.96㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 75.2㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 40.13㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 75.19㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 34.4㎡ / - | 25.5万〜26.7万円 87.51㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 24.4万〜25.7万円 89.08㎡ / - | ||
| 7階 | 21.2万〜22.3万円 75.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | 25.3万〜26.6万円 89.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.5万〜22.5万円 75.2㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 23.8万〜25万円 82.6㎡ / 南 | ||
| 12階 | 23.9万〜25.1万円 82.6㎡ / 南 | ||
| 13階 | 23.5万〜24.6万円 82.6㎡ / - | ||
| 14階 | 22万〜23.1万円 75.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 入間郡毛呂山町
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- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
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- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
