ライオンズマンション大宮宮町1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
3階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮宮町1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤミヤチョウイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目36-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩10分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大宮中央店 (199 m)
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- ローソン 大宮銀座店 (243 m)
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- 放送大学 埼玉学習センター (433 m)
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- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (495 m)
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- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (649 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (665 m)
- 病院/医療10件
- 田原歯科医院 (123 m)
- たきざわ歯科クリニック (175 m)
- 竹山歯科医院 (180 m)
- みたにクリニック (222 m)
- 大宮スキンクリニック (260 m)
- 株式会社やさしい手大宮店 (275 m)
- 谷中歯科医院 (282 m)
- 下村歯科医院 (291 m)
- 小児科中村医院 (309 m)
- 愛和クリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトル保育園宮町 (259 m)
- なでしこキッズルーム (415 m)
- こどもべや保育園 (430 m)
- 神戸幼稚園 (450 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (480 m)
- 聖愛幼稚園 (556 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (568 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (642 m)
- 大宮幼稚園 (786 m)
- MINORI保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮宮町1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮宮町1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,361万～2,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より5.4% 低い↓ 埼玉県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大宮宮町1番館の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大宮宮町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮宮町1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,598万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,320万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約55万円 (約182万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.41％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋137.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮宮町1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,566.9万円（42.4万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,342.5万円（56.1万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 2,349.1万円（45.1万円） |
ライオンズマンション大宮宮町1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,349.1万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション大宮宮町1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,855.2万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 2,352.7万円 | 53万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 32万円 |
| 5階 | 1,930万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,784.4万円 | 46.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,050.5万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100万円 | 21.4万円 |
| 東 | 1,943.2万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,835.4万円 | 48.6万円 |
ライオンズマンション大宮宮町1番館の売却のご相談
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ライオンズマンション大宮宮町1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.3万円 | 1DK | 31.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 2DK | 38.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 6.3万円 | 1DK | 31.28㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 1DK | 31.28㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2DK | 49.56㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮宮町1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 31.28㎡ / 北 | 10.5万〜11.1万円 51.29㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 38.8㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 51.29㎡ / 東 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 41.78㎡ / 北 | 10.6万〜11.1万円 51.29㎡ / 東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 31.28㎡ / 北 | 10.6万〜11.2万円 51.29㎡ / 東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 49.56㎡ / 北 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
