ライオンズマンション大宮高鼻町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,720万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,720万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮高鼻町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤタカハナチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 高鼻町1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩16分、大宮公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福島銀行大宮支店 (208 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (297 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (310 m)
- 大東銀行さいたま支店 (348 m)
- セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (368 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (382 m)
- 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (392 m)
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- セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (278 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (324 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (343 m)
- ローソン 大宮宮町店 (383 m)
- セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (404 m)
- セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (446 m)
- ミニストップ 大宮東口店 (478 m)
- スーパー10件
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- 明治屋 大宮ストアー (493 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (552 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (617 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (697 m)
- ダイエー大宮店 (803 m)
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- 東武ストア北大宮店 (950 m)
- ビッグ・エー 大宮天沼店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (65 m)
- KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (121 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (248 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (273 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (293 m)
- 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (295 m)
- クラークWebキャンパスさいたま (332 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (332 m)
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- さいたま市立大宮北小学校 (352 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (155 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (237 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (243 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (275 m)
- 大宮警察署 参道交番 (286 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (395 m)
- さいたま市立 大宮中部公民館 (515 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (600 m)
- 天と塩 (622 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (720 m)
- 病院/医療10件
- 本多歯科医院 (66 m)
- 渡辺メンタルクリニック (123 m)
- 宇治病院 (125 m)
- 大宮なりた歯科医院 (149 m)
- あづま皮膚科 (149 m)
- たがみ耳鼻咽喉科 (169 m)
- 中島歯科医院 (173 m)
- ドイチェ歯科・矯正歯科 (201 m)
- 蓮見医院 (204 m)
- ニチイケアセンター大宮 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮愛仕幼稚園 (98 m)
- なでしこキッズルーム (175 m)
- こどもべや保育園 (251 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (290 m)
- あんず保育園 (382 m)
- 大宮幼稚園 (444 m)
- リトル保育園宮町 (478 m)
- 双愛ナーサリールーム (507 m)
- ママズスマイル (576 m)
- みどり第二幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮高鼻町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮高鼻町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,343万～6,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より24.8% 高い↑ 埼玉県の平均より66.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大宮高鼻町の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大宮高鼻町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ | 4,500万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮高鼻町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,480万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約264万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮高鼻町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 56件 | 4,099.3万円（54.2万円） |
| 81〜90㎡ | 75件 | 5,463.4万円（68.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,515万円（49.8万円） |
ライオンズマンション大宮高鼻町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,463.4万円（㎡単価68.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション大宮高鼻町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,003.4万円 | 51.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,822.5万円 | 60.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,508.8万円 | 57.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,513.1万円 | 57.7万円 |
| 12階〜13階 | 6,254.3万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,755.2万円 | 60.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,436.7万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,186万円 | 76.8万円 |
| 東 | 3,680万円 | 45.9万円 |
| 西 | 4,112.1万円 | 53.2万円 |
ライオンズマンション大宮高鼻町の売却のご相談
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ライオンズマンション大宮高鼻町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2018年1月 | 15.8万円 | 2LDK | 80.2㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 2LDK | 80.2㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮高鼻町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17万〜17.9万円 78.95㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 80.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 80.2㎡ / - | ||
| 5階 | 17万〜17.9万円 80.2㎡ / 西 | 17.5万〜18.3万円 80.2㎡ / - | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 75.16㎡ / 西 | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 80.2㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 90.61㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.3万〜18.1万円 80.2㎡ / 西 | ||
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 75.16㎡ / 西 | ||
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 80.2㎡ / - | ||
| 11階 | 17.3万〜18.1万円 78.95㎡ / 西 | ||
| 12階 | 17.6万〜18.5万円 80.2㎡ / 西 | ||
| 13階 | 18.3万〜19.2万円 80.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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