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レールシティ大宮1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴392020年11月24日更新
家賃相場16.5万 〜 17.7万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

441人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩9分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レールシティ大宮1番館の基本情報

レールシティ大宮1番館は、日本国有鉄道清算事業団によって1997年03月に竣工された総戸数148戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約83㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,590万~3,285万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レールシティオオミヤイチバンカン管理会社野村リビングサポート
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町3丁目172-1管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員常駐
築年月1997年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本国有鉄道清算事業団バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩9分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩13分、北大宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 城北信用金庫大宮支店 (325 m)
    • ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 武蔵野銀行本店 (509 m)
    • 大光銀行大宮支店 (593 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (638 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (731 m)
  • 公園10件
    • 桜木神明公園 (28 m)
    • 大成2丁目公園 (296 m)
    • 大成神明公園 (312 m)
    • 大成2丁目南公園 (319 m)
    • 桜木3丁目公園 (367 m)
    • 大成3丁目公園 (425 m)
    • 上西公園 (469 m)
    • 精進場公園 (622 m)
    • 精進場第2公園 (670 m)
    • 大成前原公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま大成町二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (536 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (572 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 大宮中央店 (643 m)
    • ミニストップ 鉄道博物館前店 (695 m)
    • セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (788 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア北大宮店 (610 m)
    • ロヂャース 大成店 (842 m)
    • マルエツ 大成店 (857 m)
    • ベルク さいたま櫛引店 (948 m)
    • ダイエー大宮店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大成イルカ学童保育 (337 m)
    • さいたま市立大成小学校 (432 m)
    • 大成カモメ(NPO法人) (470 m)
    • さいたま市立大成中学校 (542 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (546 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (558 m)
    • 大宮高等珠算学校 (678 m)
    • 大宮珠算学校 (775 m)
    • 大原こども専門学校 (807 m)
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (273 m)
    • 大宮消防署 大成出張所 (628 m)
    • さいたま市立 大成公民館 (631 m)
    • 東大成1丁目自治会館 (656 m)
    • てっぱく図書室 (667 m)
    • 大宮税務署 (744 m)
    • 埼玉点字図書館 (813 m)
    • 埼玉県 計量検定所 (814 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (824 m)
    • 大宮公共職業安定所 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • おおなり接骨院 (285 m)
    • けあビジョン大宮 訪問介護受付 (365 m)
    • MJG接骨院 大宮大成院 (366 m)
    • キウイバード (452 m)
    • むさし鍼灸整骨院 (455 m)
    • サンライフ介護サービス (468 m)
    • みよしクリニック (471 m)
    • 森整形外科 (471 m)
    • 関デンタルクリニック (472 m)
    • せきクリニック (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大成たいよう保育園 (213 m)
    • 大成幼稚園 (355 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (505 m)
    • 普門院幼稚園 (584 m)
    • さいたま市立大成保育園 (624 m)
    • 保育園ミルキーウェイ大成園 (632 m)
    • 東大成ひなた保育園 (636 m)
    • 神戸幼稚園 (637 m)
    • MINORI保育園 (747 m)
    • 明和幼稚園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レールシティ大宮1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,590万~3,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
122万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より20.3% 低い↓
埼玉県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2726位
さいたま市大宮区
206棟中 132位
桜木町
26棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レールシティ大宮1番館の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レールシティ大宮1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レールシティ大宮1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2020年10月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2020年9月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2019年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2019年10月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レールシティ大宮1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.7万円4LDK83.37㎡17.7万円17.7万円6〜10-
2024年1月17.7万円4LDK83.37㎡17.7万円17.7万円6〜10-
2020年3月16.5万円4LDK83.37㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2020年2月16.5万円4LDK83.37㎡16.5万円16.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ大宮1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.4万円
70.26㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
70.26㎡ / 南
3階14.2万〜14.9万円
70.26㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
83.37㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
70.26㎡ / -
5階
6階
7階16.7万〜17.6万円
83.37㎡ / -
8階
9階
10階14.4万〜15.1万円
70.26㎡ / 南西

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