大宮パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | オオミヤパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目396-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩9分、アクセス良好です。北大宮駅から徒歩17分、大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- けあビジョン大宮 訪問介護受付 (82 m)
- MJG接骨院 大宮大成院 (83 m)
- おおなり接骨院 (300 m)
- 大宮ハビリス接骨院 (301 m)
- ひかりクリニック (312 m)
- 医療法人誠光会さいたま在宅医療クリニック (314 m)
- コンパスウォーク大成 (344 m)
- みよしクリニック (365 m)
- 森整形外科 (365 m)
- 関デンタルクリニック (384 m)
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- 大成幼稚園 (348 m)
- さいたま市立大成保育園 (362 m)
- 明和幼稚園 (490 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (537 m)
- 普門院幼稚園 (537 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (616 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (620 m)
- らそ保育園 (659 m)
- 東大成ひなた保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,959万~5,521万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より1.9% 低い↓ 埼玉県の平均より31.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大宮パークホームズの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約111㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 4,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 4,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | 済 |
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大宮パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 63.95㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 69.11㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 87.87㎡ / - |
2階 | 10.8万〜11.3万円 68.71㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 69.84㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 87.87㎡ / 南 |
3階 | 10.4万〜10.9万円 69.48㎡ / 東 | ||
4階 | 10.9万〜11.4万円 72.18㎡ / 東 | ||
5階 | 11万〜11.5万円 68.71㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 69.84㎡ / 東 | |
6階 | 10.6万〜11.2万円 69.84㎡ / 東 | ||
7階 | 11.6万〜12.2万円 73.71㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.6万〜12.2万円 73.71㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 87.87㎡ / - | |
9階 | 11.3万〜11.8万円 69.18㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 75.78㎡ / 南東 | |
10階 | 11.3万〜11.9万円 70.65㎡ / 南東 | ||
11階 | 15.2万〜15.9万円 87.87㎡ / 南西 | ||
12階 | 12.5万〜13.1万円 75.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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