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大宮パークホームズ

★★★☆☆3.89 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2
交通
築年数
1999年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

大宮パークホームズの販売中の中古物件

大宮パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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大宮パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より25.3% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6243棟中 1765位
さいたま市大宮区
194棟中 96位
大成町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大宮パークホームズの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大宮パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年9月3,890万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年8月3,890万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年7月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年7月2,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大宮パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK63.95㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK63.95㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
63.95㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
69.11㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
87.87㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
69.84㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
87.87㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
69.48㎡ / 東
4階10.5万円〜11.6万円
72.18㎡ / 東
5階10.8万円〜12.0万円
70.65㎡ / 南
6階
7階
8階13.3万円〜14.7万円
87.87㎡ / -
9階10.8万円〜12.0万円
69.18㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
75.78㎡ / 南東
10階10.8万円〜12.0万円
70.65㎡ / -
11階13.6万円〜15.0万円
87.87㎡ / 南東
12階12.0万円〜13.3万円
75.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

大宮パークホームズの売却のご相談

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大宮パークホームズの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大宮パークホームズ(オオミヤパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目396-2管理形態委託
郵便番号〒330-0852管理員常駐
築年数1999年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 川口信用金庫大宮支店 (487 m)
    • ファミリーマートさいたま櫛引町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマートさいたま大成町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 東和銀行大宮北支店 (834 m)
    • 山形銀行大宮支店 (859 m)
    • 大宮郵便局 ゆうちょ銀行 大宮店 (864 m)
    • 大光銀行大宮支店 (866 m)
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  • 公園10件
    • 大成神明公園 (38 m)
    • 大成2丁目公園 (256 m)
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    • 大成2丁目南公園 (454 m)
    • 大成4丁目公園 (500 m)
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    • 桜木3丁目公園 (546 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (438 m)
    • セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (542 m)
    • ミニストップ 鉄道博物館前店 (591 m)
    • ミニストップ 大成町店 (649 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (809 m)
    • セブンイレブン さいたま東大成店 (818 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (849 m)
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    • FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (890 m)
    • マルエツ 大成店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • さいたま市立日進中学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大宮警察署 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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