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大宮大門パークホームズの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,600万 〜 5,880万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 93万円/㎡更新
参考相場価格5,600万円 〜 5,880万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴22件更新
家賃相場12万 〜 16.5万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21

498人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
築年月
1995年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮大門パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮大門パークホームズの基本情報

大宮大門パークホームズは、三井不動産によって1995年12月に竣工された総戸数55戸の13階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,512万～6,099万円、参考相場単価は77万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤダイモンパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大門町3丁目130-1管理形態委託
郵便番号〒330-0846管理員日勤
築年月1995年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩17分、さいたま新都心駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (260 m)
    • 福島銀行大宮支店 (275 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (289 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (370 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (403 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (407 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (426 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (431 m)
  • 公園10件
    • 氷川緑地 (43 m)
    • 大門3丁目公園 (50 m)
    • 東町2丁目公園 (150 m)
    • 天沼公園 (648 m)
    • 堀の内1丁目公園 (726 m)
    • 山丸公園 (742 m)
    • 天沼1丁目公園 (813 m)
    • 上西公園 (870 m)
    • 桜木1丁目公園 (917 m)
    • 鐘塚公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (157 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (203 m)
    • Yショップ大宮さくら (342 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (369 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (409 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (440 m)
    • セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (460 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (466 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大宮店 (233 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (481 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (483 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (566 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (620 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (638 m)
    • ダイエー大宮店 (825 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (897 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (910 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (100 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (128 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (230 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (276 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (278 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (325 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (332 m)
    • クラークWebキャンパスさいたま (339 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (339 m)
    • いっぽいっぽ大宮氷川台 (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (80 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (201 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (211 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (268 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (320 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (441 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (467 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (600 m)
    • 天と塩 (634 m)
    • 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • たがみ耳鼻咽喉科 (119 m)
    • 蓮見医院 (133 m)
    • 本多歯科医院 (143 m)
    • 氷川参道デンタルクリニック (156 m)
    • 渡辺メンタルクリニック (166 m)
    • あづま皮膚科 (169 m)
    • 宇治病院 (195 m)
    • おおの産婦人科・内科 (218 m)
    • 大宮なりた歯科医院 (221 m)
    • ドイチェ歯科・矯正歯科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮愛仕幼稚園 (176 m)
    • なでしこキッズルーム (221 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (273 m)
    • こどもべや保育園 (275 m)
    • あんず保育園 (336 m)
    • 大宮幼稚園 (393 m)
    • 双愛ナーサリールーム (475 m)
    • リトル保育園宮町 (521 m)
    • ママズスマイル (530 m)
    • 保育室ソーレ (553 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮大門パークホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮大門パークホームズの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,512万～6,099万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 93万円
坪単価
257万円 〜 310万円
前月との比較2025年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より50.5% 高い↑
埼玉県の平均より111.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 5,880万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 255位
さいたま市大宮区
209棟中 29位
大門町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮大門パークホームズの相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.1万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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大宮大門パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,090万〜5,350万円対前年同月比↑5,600万〜5,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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大宮大門パークホームズの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,280万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,760万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約264万円)東-
2025年2月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)東-
2025年2月5,300万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)東-
2025年2月5,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)東-
2025年1月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮大門パークホームズの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件3,180万円（54.2万円）
61〜70㎡2件4,280万円（69.9万円）

大宮大門パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大宮大門パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,940.5万円47.2万円
7階〜9階2,942.5万円47万円
10階〜13階4,280万円69.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,902.5万円48万円
3LDK/3SLDK等3,224.4万円51.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,165.4万円51.2万円

大宮大門パークホームズの売却のご相談

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大宮大門パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月16.5万円3LDK71.35㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2019年7月12.4万円2LDK58.65㎡12.4万円12.4万円1〜5東
2019年6月12.4万円2LDK58.65㎡12.4万円12.4万円1〜5東
2018年11月14.5万円3LDK62.62㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2018年10月15.0万円3LDK62.62㎡15.0万円15.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮大門パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
62.62㎡ / 東
2階12.4万〜13万円
58.65㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
65.9㎡ / 東
3階12.4万〜13.1万円
58.65㎡ / 東
4階12.5万〜13.1万円
58.65㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
62.62㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
62.62㎡ / -
6階12.6万〜13.3万円
58.65㎡ / 東		14.6万〜15.3万円
65.9㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
62.62㎡ / -
8階16.2万〜17万円
71.35㎡ / 東
9階
10階16.1万〜16.9万円
71.35㎡ / -
11階13.8万〜14.5万円
62.62㎡ / 東
12階13.6万〜14.3万円
61.24㎡ / 東
13階

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大宮大門パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮大門パークホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズヴィアーレ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区大門町3丁目

2,550万〜8,480万円

55㎡〜118㎡
NO IMAGE

大宮中央パークホームズ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区大門町3丁目

2,950万〜6,880万円

58㎡〜79㎡
NO IMAGE

プレミスト大宮氷川参道

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

4,780万〜8,090万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮高鼻町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

3,680万〜7,580万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮大門町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区大門町3丁目

2,450万〜5,780万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

リビオ大宮氷川参道ザテラス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区東町2丁目

3,680万〜7,280万円

32㎡〜70㎡

大宮大門パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

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アルファスイート浦和本太フレスト

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区本太1丁目

1,780万〜4,980万円

38㎡〜80㎡
NO IMAGE

クラスタ浦和常盤町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤1丁目

2,480万〜6,390万円

43㎡〜68㎡
NO IMAGE

バージュアル浦和イースト

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区東岸町

1,300万〜2,000万円

24㎡
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ライオンズ北浦和フレアコート

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区元町2丁目

3,750万〜5,780万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮高鼻町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

3,680万〜7,580万円

75㎡〜90㎡
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藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区桜木町2丁目

2,780万〜5,390万円

45㎡〜64㎡

大宮大門パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価77万円 〜 93万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。