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大宮氷川参道パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,660万 〜 5,950万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,660万円 〜 5,950万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴192022年12月22日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.0% 〜 3.65階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.17

442人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大宮氷川参道パークハウスの基本情報

大宮氷川参道パークハウスは、三菱地所によって2003年02月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は戸田建設、ユーディケーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,824万~6,265万円、参考相場単価は69万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤヒカワサンドウパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 東町2丁目176-1管理形態-
郵便番号〒330-0841管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設、ユーディケー立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩17分、大宮公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 福島銀行大宮支店 (336 m)
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (347 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (381 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (461 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (489 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (489 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (509 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (524 m)
  • 公園9件
    • 氷川緑地 (62 m)
    • 東町2丁目公園 (83 m)
    • 大門3丁目公園 (120 m)
    • 天沼公園 (602 m)
    • 堀の内1丁目公園 (641 m)
    • 天沼1丁目公園 (765 m)
    • 山丸公園 (797 m)
    • 上西公園 (902 m)
    • なかよし公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (236 m)
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (238 m)
    • セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (358 m)
    • Yショップ大宮さくら (406 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (452 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (504 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (514 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート さいたま堀の内町店 (543 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大宮店 (329 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (553 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (575 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (577 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (600 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (660 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (839 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (917 m)
    • ダイエー大宮店 (919 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (195 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (196 m)
    • クラークWebキャンパスさいたま (252 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (252 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (291 m)
    • 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (306 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (346 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (347 m)
    • さいたま市立大宮東中学校 (366 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (94 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (203 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (240 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (242 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (340 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (523 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (541 m)
    • さいたま市立 大宮東公民館 (693 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (695 m)
    • 天と塩 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • たがみ耳鼻咽喉科 (43 m)
    • あづま皮膚科 (106 m)
    • ニチイケアセンター大宮 (159 m)
    • おおの産婦人科・内科 (173 m)
    • 本多歯科医院 (176 m)
    • 矢野接骨院 (183 m)
    • 蓮見医院 (192 m)
    • 氷川参道デンタルクリニック (212 m)
    • 穂坂歯科医院 (222 m)
    • あさひ歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮愛仕幼稚園 (207 m)
    • あんず保育園 (252 m)
    • なでしこキッズルーム (302 m)
    • こどもべや保育園 (366 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (367 m)
    • 双愛ナーサリールーム (383 m)
    • 大宮幼稚園 (465 m)
    • みどり第二幼稚園 (551 m)
    • 保育室ソーレ (571 m)
    • 太陽の子堀の内保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮氷川参道パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,824万~6,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 77万円
坪単価
231万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より50.7% 高い↑
埼玉県の平均より101.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,660万 〜 5,950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 273位
さいたま市大宮区
206棟中 31位
東町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮氷川参道パークハウスの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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大宮氷川参道パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,660万〜5,940万円対前年同月比5,660万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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大宮氷川参道パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,590万〜5,980万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)--
2022年11月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2022年10月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2022年9月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2022年8月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大宮氷川参道パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円3LDK69.66㎡30.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮氷川参道パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜14.4万円
69.66㎡ / 南
3階13.7万〜14.4万円
69.66㎡ / 南
4階
5階13.9万〜14.6万円
69.66㎡ / 南
6階
7階16.2万〜17万円
80.29㎡ / 南
8階16.2万〜17.1万円
80.29㎡ / 南
9階
10階17.2万〜18.1万円
80.29㎡ / 南

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