日神パレステージ大宮中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 7階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.17
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
- 交通
- JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ大宮中央の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンンパレステージオオミヤチュウオウ | 管理会社 | 日本ハウジング |
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住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 下町1丁目62-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0844 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (293 m)
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- 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (51 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (517 m)
- 病院/医療10件
- 石田眼科医院 (109 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- キッズランド大宮 (245 m)
- ママズスマイル (247 m)
- さいたま市立大宮保育園 (293 m)
- フレンドリー保育園 (320 m)
- 大宮幼稚園 (385 m)
- 麗愛幼稚園 (422 m)
- さいたま市立桜木保育園 (479 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (480 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ大宮中央の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ大宮中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,802万~5,466万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より51.8% 高い↑ 埼玉県の平均より103.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ大宮中央の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.7万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ大宮中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ大宮中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,480万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
2023年7月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
2023年5月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
2023年4月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
2022年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ大宮中央の売却のご相談
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日神パレステージ大宮中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 17.7万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 17.7万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 6〜10 | 東 |
2023年4月 | 14.1万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 28.2万円 | 14.1万円 | 6〜10 | 東 |
2023年3月 | 14.1万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 28.2万円 | 14.1万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ大宮中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.6万〜20.6万円 70.04㎡ / 南 | |
2階 | 18.7万〜19.6万円 68.4㎡ / 東 | |
3階 | 15.9万〜16.7万円 58.0㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 70.15㎡ / 東 |
4階 | 18.5万〜19.5万円 65.47㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 71.26㎡ / - |
5階 | 14.6万〜15.3万円 54.15㎡ / 北東 | |
6階 | 18.7万〜19.7万円 65.47㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 72.05㎡ / - |
7階 | 15.4万〜16.2万円 58.0㎡ / 北 | 20.2万〜21.2万円 72.05㎡ / 西 |
8階 | 18.4万〜19.4万円 65.47㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 68.4㎡ / 東 |
9階 | 16.8万〜17.7万円 58.0㎡ / - | |
10階 | 19.2万〜20.2万円 65.47㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 71.26㎡ / 西 |
11階 | 16.6万〜17.4万円 58.0㎡ / 東 | 20万〜21万円 70.04㎡ / 西 |
12階 | 17.1万〜17.9万円 58.0㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 70.15㎡ / 東 |
13階 | 16.7万〜17.6万円 58.0㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 70.15㎡ / 東 |
14階 | 16.8万〜17.7万円 58.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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