松栄マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目480
- 交通
- ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松栄マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウエイマンション | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目480 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩18分、大宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (508 m)
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- セブンイレブン さいたま本町西5丁目店 (643 m)
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- ビッグ・エー上小町店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
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- さいたま市立上小小学校 (459 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (502 m)
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- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (653 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 学校給食センター (727 m)
- 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (756 m)
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- 病院/医療10件
- 清水整骨院 (79 m)
- 生駒医院 (220 m)
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- たなか歯科クリニック (355 m)
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- 成田接骨院 (439 m)
- 高島歯科医院 (453 m)
- 鷹ノ巣歯科室 (468 m)
- はっとりはり・きゅう接骨院上落合院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜花保育園 (194 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (218 m)
- しんせい幼稚園 (225 m)
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- さいたまちとせ保育園 (453 m)
- あおぞら保育園 (479 m)
- ハーモニカ保育室 (491 m)
- ちびっこランド北与野園 (503 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (525 m)
- スキップ保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松栄マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松栄マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 648万～1,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より60.1% 低い↓ 埼玉県の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
松栄マンションの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
松栄マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松栄マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 550万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.42％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松栄マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 59件 | 900.8万円（24万円） |
| 41〜50㎡ | 69件 | 958.9万円（20.6万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 827.5万円（15.1万円） |
松栄マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は958.9万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
松栄マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,255万円 | 29.2万円 |
| 2階 | 729万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 896.8万円 | 20万円 |
| 4階 | 778.5万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 490万円 | 12.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 916.6万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 933.3万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 827.5万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 905.2万円 | 20.5万円 |
松栄マンションの売却のご相談
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松栄マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1LDK | 46.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 7.9万円 | 2DK | 46.69㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 2DK | 46.69㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 1LDK | 48.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松栄マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 36.55㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 46.69㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 39.75㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 54.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 35.41㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 46.73㎡ / 南東 | 9.8万〜10.2万円 54.82㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9万円 46.69㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 54.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
