第15ユーセードムス大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、2K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 2K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.3％ | 3階, 2K, 約23㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第15ユーセードムス大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイジュウゴユーセードムスオオミヤ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目169-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり318円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有誠建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大石工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩12分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩25分、北大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズルームこどもの家・大宮 (618 m)
- 普門院幼稚園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第15ユーセードムス大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第15ユーセードムス大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 471万～870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より40.3% 低い↓ 埼玉県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約23㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第15ユーセードムス大宮の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第15ユーセードムス大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第15ユーセードムス大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,080万円です。専有面積は約17㎡〜約25㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 840万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 840万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.05％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋78.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第15ユーセードムス大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 585.7万円 | 25万円 |
| 2階 | 635万円 | 26.3万円 |
| 3階 | 930万円 | 37.9万円 |
| 4階 | 804.5万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 751.4万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 692.1万円 | 33.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 748万円 | 35.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 767万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 756.9万円 | 32.5万円 |
| 東 | 440万円 | 17.5万円 |
| 西 | 784.2万円 | 34.7万円 |
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第15ユーセードムス大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約23㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 2K | 25.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 17.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 17.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 2K | 25.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1DK | 25.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第15ユーセードムス大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 25.2㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 23.15㎡ / 西 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 25.2㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 25.2㎡ / 西 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 25.2㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 25.2㎡ / 西 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 23.0㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 25.2㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 17.81㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 25.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
