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藤和シティホームズ大宮氷川参道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,950万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,950万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴222023年05月04日更新
家賃相場17万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11

678人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
築年月
2001年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ大宮氷川参道の基本情報

藤和シティホームズ大宮氷川参道は、藤和不動産、エフ・ティー都市開発によって2001年09月に竣工された総戸数71戸の15階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,583万~6,915万円、参考相場単価は64万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズオオミヤヒカワサンドウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 東町1丁目16-1管理形態-
郵便番号〒330-0841管理員-
築年月2001年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩21分、北大宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (308 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (372 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (405 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (423 m)
    • 三菱UFJ銀行大宮駅前支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (484 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大宮支店 (499 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (501 m)
  • 公園10件
    • 大門3丁目公園 (222 m)
    • 氷川緑地 (240 m)
    • 東町2丁目公園 (346 m)
    • 天沼公園 (415 m)
    • 山丸公園 (575 m)
    • 天沼1丁目公園 (578 m)
    • 堀の内1丁目公園 (616 m)
    • なかよし公園 (718 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (773 m)
    • 桜木1丁目公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (97 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (332 m)
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (398 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (423 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (496 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町店 (498 m)
    • ファミリーマート 大宮大門町一丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (531 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (540 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社マルエツ天沼店 (358 m)
    • マルエツ 大宮店 (386 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (548 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (549 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (689 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (726 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (754 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (785 m)
    • ダイエー大宮店 (958 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • いっぽいっぽ大宮氷川台 (149 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (177 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (224 m)
    • 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (242 m)
    • さいたま市立大宮東中学校 (267 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (297 m)
    • 埼玉福祉・保育専門学校 (327 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (375 m)
    • 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校 (383 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮警察署 参道交番 (91 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (111 m)
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (190 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (395 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (458 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (585 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (622 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (632 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (653 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 穂坂歯科医院 (62 m)
    • おおの産婦人科・内科 (133 m)
    • 大久保歯科医院 (137 m)
    • 氷川参道デンタルクリニック (159 m)
    • 矢野接骨院 (168 m)
    • 蓮見医院 (170 m)
    • 大宮吉沢クリニック (190 m)
    • 埼玉えみクリニック (221 m)
    • たがみ耳鼻咽喉科 (231 m)
    • ちゃぽ整骨院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あんず保育園 (288 m)
    • 保育室ソーレ (307 m)
    • 大宮幼稚園 (325 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (375 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (440 m)
    • 双愛ナーサリールーム (446 m)
    • ママズスマイル (453 m)
    • なでしこキッズルーム (454 m)
    • こどもべや保育園 (464 m)
    • 麗愛幼稚園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ大宮氷川参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,583万~6,915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 76万円
坪単価
213万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より39.1% 高い↑
埼玉県の平均より86.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 403位
さいたま市大宮区
206棟中 41位
東町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ大宮氷川参道の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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藤和シティホームズ大宮氷川参道の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,950万円対前年同月比4,710万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ大宮氷川参道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,999万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2023年4月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2023年4月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2023年3月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2023年2月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ大宮氷川参道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月17.0万円3LDK71.26㎡34.0万円17.0万円1〜5
2018年12月17.0万円3LDK71.26㎡34.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ大宮氷川参道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜16.9万円
71.26㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
90.38㎡ / 南
2階19.2万〜20.2万円
83.18㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
90.38㎡ / 南
3階16.5万〜17.4万円
71.26㎡ / 南
4階16.6万〜17.5万円
71.26㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
90.38㎡ / -
5階
6階19.6万〜20.6万円
83.18㎡ / 南
7階
8階
9階21.2万〜22.3万円
84.46㎡ / 南
10階
11階17万〜17.9万円
72.31㎡ / -
12階17.5万〜18.4万円
72.31㎡ / 南
17.1万〜18万円
72.31㎡ / -
13階
14階
15階17.5万〜18.4万円
71.26㎡ / 南

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