グランステージふじみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市大井601-1
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランステージふじみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランステージフジミノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 大井601-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武蔵野建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武蔵野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市大井に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鶴瀬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (774 m)
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- 学校/教育施設7件
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- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (472 m)
- ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (528 m)
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- ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (570 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (660 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (719 m)
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- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (657 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (859 m)
- 病院/医療10件
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- マザーアース・高齢者総合ケアセンター (102 m)
- 居宅介護支援事業所・マザーアース (102 m)
- 上沢クリニック 整形外科内科 (171 m)
- ケーシー松原の吃音矯正 (374 m)
- ファミリーデンタルクリニック (394 m)
- はたクリニック (445 m)
- ひまわり(特定非営利活動法人) (501 m)
- 冨士原歯科医院 (505 m)
- 大井歯科医院 (538 m)
- 幼稚園/保育園8件
- なみき幼稚園 (233 m)
- 大井保育所 (471 m)
- 三芳元氣保育園 (701 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (770 m)
- ひよこベビールーム (880 m)
- 子どものその苗間保育園 (884 m)
- 富士見市立第6保育所 (887 m)
- 鶴瀬れんげ保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランステージふじみ野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランステージふじみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,725万～2,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より8.5% 低い↓ 埼玉県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランステージふじみ野の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.5万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランステージふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランステージふじみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランステージふじみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,385.7万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 125件 | 2,207.1万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,974万円（23.6万円） |
グランステージふじみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,207.1万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランステージふじみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,490万円 | 34.6万円 |
| 2階 | 2,352.9万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 27.5万円 |
| 4階 | 1,796.9万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 2,112.7万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,209.1万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,132.9万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,233.7万円 | 31.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,535万円 | 35.2万円 |
グランステージふじみ野の売却のご相談
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グランステージふじみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.4万円 | 2SLDK | 72.51㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 9.4万円 | 2SLDK | 72.51㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 2SLDK | 72.51㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | 72.51㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 3DK | 58.19㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランステージふじみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 72.51㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 71.99㎡ / 北 | 10.5万〜11.1万円 83.69㎡ / - |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 71.99㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 71.99㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 71.99㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 71.99㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 63.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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