クレストコート上福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストコート上福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストコートカミフクオカ | 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 上福岡1丁目12-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常磐興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ふじみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 川越清水町店 (839 m)
- スーパー6件
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- コモディイイダ 上福岡店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京国際學園外語專門學校 (218 m)
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- ふじみ野市立 第2西放課後児童クラブ (921 m)
- 川越市立寺尾中学校 (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (217 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (218 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (309 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (310 m)
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- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (484 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (484 m)
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- ふじみ野市役所 (685 m)
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- サンベスト上福岡 (26 m)
- 中島胃腸科医院 (31 m)
- 前岡皮膚科 (48 m)
- 高橋眼科 (58 m)
- ふくみ整骨院 (114 m)
- ひかり鍼灸整骨院 (117 m)
- 前田歯科医院 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 上福岡おひさま保育園分園 (572 m)
- ふじみ野市立上野台保育所 (586 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・上野台保育所 (588 m)
- 三丁目すまいる保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート上福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート上福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～1,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より13.0% 高い↑ 埼玉県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストコート上福岡の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストコート上福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート上福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,580万円です。専有面積は約47㎡〜約55㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋48.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストコート上福岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,500万円（31.5万円） |
| 51〜60㎡ | 97件 | 2,008.5万円（38.3万円） |
クレストコート上福岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,008.5万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレストコート上福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,693.2万円 | 32.9万円 |
| 2階 | 2,294.6万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 1,778.2万円 | 33.7万円 |
| 4階 | 2,154.7万円 | 40.8万円 |
| 5階 | 2,559.6万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,009.5万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060.5万円 | 39.3万円 |
| 東 | 1,536万円 | 30.9万円 |
| 西 | 1,745万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,955.3万円 | 37.1万円 |
クレストコート上福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストコート上福岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2DK | 55.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2DK | 55.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストコート上福岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 50.67㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 50.67㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 47.56㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 53.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 52.75㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 52.75㎡ / - | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 53.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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