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コスモガーデンズふじみ野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴68件2022年08月30日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23
交通
  • 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分
築年月
2005年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモガーデンズふじみ野の販売中の中古物件

コスモガーデンズふじみ野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモガーデンズふじみ野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモガーデンズふじみ野の基本情報

コスモガーデンズふじみ野は、リクルートコスモスによって2005年07月に竣工された総戸数147戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,937万～4,733万円、参考相場単価は43万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモガーデンズフジミノ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 ふじみ野市 東久保1丁目26-23管理形態委託
郵便番号〒356-0042管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり149円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県ふじみ野市東久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上福岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ大井ふじみ野 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン大井ショッピングセンター内出張所(ATM) (453 m)
    • 武蔵野銀行大井支店 (549 m)
    • 武蔵野銀行ふじみ野支店 (607 m)
    • 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (732 m)
    • SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (737 m)
    • みずほ銀行ふじみ野支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (814 m)
    • 埼玉りそな銀行 上福岡支店 (825 m)
    • 埼玉りそな銀行 大井支店 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大井東久保北店 (334 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駒林店 (553 m)
    • セブンイレブン 上福岡富士見通り店 (585 m)
    • セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (717 m)
    • ミニストップ ふじみ野駅西口店 (754 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駅店 (767 m)
    • セブンイレブン 大井町東久保店 (784 m)
    • ファミリーマート ドラッグエース鶴ケ岡店 (801 m)
    • ファミリーマート ふじみ野さくら通店 (814 m)
  • スーパー10件
    • マミーマート 鶴ヶ舞店 (504 m)
    • イオン 大井店 (509 m)
    • コモディイイダ 南台店 (601 m)
    • アコレ ふじみ野駅西店 (662 m)
    • 東武ストア フエンテふじみ野店 (761 m)
    • 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (825 m)
    • 業務スーパー ふじみ野店 (827 m)
    • ヤオコー 上福岡駒林店 (915 m)
    • ビッグエー大井亀久保店 (915 m)
    • アコレ ふじみ野駅東口店 (945 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ふじみ野市立亀久保小学校 (144 m)
    • ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (181 m)
    • 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (409 m)
    • ふじみ野市立大井東中学校 (420 m)
    • ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (745 m)
    • ふじみ野市立駒西小学校 (825 m)
    • ふじみ野市立 鶴ケ丘放課後児童クラブ (894 m)
    • ふじみ野市立 第2鶴ケ丘放課後児童クラブ (909 m)
    • ふじみ野市立鶴ケ丘小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 東久保交番 (730 m)
    • 東入間警察署 東久保交番 (732 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (820 m)
    • 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (820 m)
    • 富士見市役所ふじみ野出張所 (831 m)
    • 富士見市立 ピアザふじみ (832 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (880 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館 (880 m)
    • ふじみ野市大井総合支所 (925 m)
    • 入間東部地区消防組合消防本部 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもとカイロプラクティック (159 m)
    • ライフコミューンふじみ野 (176 m)
    • コタ接骨院 (256 m)
    • 岡野歯科医院 (316 m)
    • ふじみ野中央接骨院 (334 m)
    • 根本歯科クリニック (337 m)
    • 小野沢接骨院 (362 m)
    • しまだ医院 (405 m)
    • 板倉医院 (458 m)
    • みやじま整骨院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かすが保育園 (82 m)
    • 新双葉幼稚園 (442 m)
    • 麦っ子保育園 (453 m)
    • 三丁目すまいる保育園 (690 m)
    • 子どものそのBaby (759 m)
    • 慶櫻ふじみ保育園 (802 m)
    • 亀久保ひまわり保育園 (825 m)
    • ふじみの緑保育園 (849 m)
    • 香取幼稚園 (900 m)
    • ふじみ野市立新田保育園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモガーデンズふじみ野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモガーデンズふじみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,937万～4,733万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
144万円 〜 164万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較ふじみ野市の平均より43.2% 高い↑
埼玉県の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2054位
ふじみ野市
108棟中 16位
東久保
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモガーデンズふじみ野の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円

  • ふじみ野市の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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コスモガーデンズふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比↑3,530万〜3,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモガーデンズふじみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,390万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-
2021年12月3,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南-
2021年10月3,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)東-
2021年9月3,799万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)南済
2021年9月3,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモガーデンズふじみ野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,570万円（38.1万円）
71〜80㎡8件2,780万円（36万円）
81〜90㎡36件3,845.6万円（46.6万円）
91〜100㎡17件3,816.5万円（40.1万円）

コスモガーデンズふじみ野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,845.6万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コスモガーデンズふじみ野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,259.5万円40.4万円
3階〜4階3,388万円39.5万円
5階〜6階3,925.4万円48.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,931.8万円48.9万円
3LDK/3SLDK等3,299.3万円42.5万円
4LDK/4SLDK等3,756.2万円40.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,537.3万円43.2万円
東3,305.9万円39.4万円

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コスモガーデンズふじみ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK81.88㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年2月16.5万円3LDK81.88㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年1月16.8万円3LDK81.88㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2023年12月16.8万円3LDK81.88㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2023年12月17.0万円3LDK81.88㎡34.0万円34.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモガーデンズふじみ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.3万円
78.07㎡ / 南		17.2万〜18万円
86.1㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
67.7㎡ / 東
3階13.1万〜13.8万円
67.27㎡ / 東
4階16.5万〜17.3万円
81.88㎡ / -		18.7万〜19.6万円
95.15㎡ / 東
5階17万〜17.9万円
81.88㎡ / 南
6階16.8万〜17.6万円
80.38㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
80.38㎡ / -
7階
8階
9階

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コスモガーデンズふじみ野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモガーデンズふじみ野周辺の中古マンション

NO IMAGE

クリオふじみ野ブライトコート

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分
ふじみ野市ふじみ野2丁目

2,750万〜3,590万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上福岡第6

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
ふじみ野市東久保1丁目

890万〜2,380万円

43㎡〜61㎡
NO IMAGE

アーベインふじみ野NEXT21

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
ふじみ野市ふじみ野2丁目

1,940万〜3,480万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

アステールふじみ野8番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
ふじみ野市ふじみ野2丁目

1,850万〜2,980万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

セザール上福岡

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩11分
ふじみ野市丸山

680万〜2,290万円

42㎡〜57㎡
NO IMAGE

小田急コアロードふじみ野

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩11分
ふじみ野市丸山

1,680万〜3,680万円

61㎡〜78㎡

コスモガーデンズふじみ野周辺の相場が近い中古マンション

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グランコートふじみ野ラクシス

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分
ふじみ野市ふじみ野3丁目

2,670万〜3,999万円

58㎡〜78㎡
NO IMAGE

レリアふじみ野ウェルビスタ

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩11分
ふじみ野市駒林元町3丁目

2,730万〜3,590万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

プリズムコートふじみ野

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩8分
富士見市ふじみ野西3丁目

2,580万〜4,380万円

56㎡〜85㎡
NO IMAGE

モリスふじみ野

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩5分
富士見市ふじみ野西1丁目

1,580万〜3,680万円

58㎡〜76㎡
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アイディスクエア川越新富町

西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
川越市新富町1丁目

1,980万〜3,180万円

53㎡〜62㎡
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エコヴィレッジ川越富士見町

東武東上線「川越駅」徒歩9分
川越市富士見町

2,380万〜3,280万円

66㎡〜78㎡

コスモガーデンズふじみ野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 49万円です。

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