コスモ上福岡プレステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ上福岡プレステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカミフクオカプレステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 上福岡1丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 協和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。ふじみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川越市 寺尾学童保育室 (982 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東入間警察署 福岡交番 (232 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (235 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (236 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (364 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (364 m)
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- 坪井歯科医院 (156 m)
- 郷接骨院 (162 m)
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- なかよし保育園 (149 m)
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- 三丁目すまいる保育園 (431 m)
- 上福岡おひさま保育園分園 (484 m)
- ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (494 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (496 m)
- ふじみ野市立上野台保育所 (646 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・上野台保育所 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上福岡プレステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上福岡プレステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,554万～2,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より3.8% 低い↓ 埼玉県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ上福岡プレステージの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ上福岡プレステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上福岡プレステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ上福岡プレステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,854.1万円（33.3万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 2,120.4万円（34.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,373万円（28.6万円） |
コスモ上福岡プレステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,120.4万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ上福岡プレステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,973.1万円 | 33.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,062.3万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,242.3万円 | 34.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,917万円 | 31.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,891.1万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,854.1万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,125.5万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,475万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,066.9万円 | 33.2万円 |
コスモ上福岡プレステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ上福岡プレステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 8.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | - | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ上福岡プレステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 54.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 54.23㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 58.2㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 83.07㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 60.53㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 54.23㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 63.87㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 63.87㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 62.11㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 83.07㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 62.11㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 58.2㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.5万〜11万円 62.11㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 58.2㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 63.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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