サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルフジミノプレミアムアベニュー | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 うれし野2丁目17-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒356-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鶴瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関7件
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- 病院/医療10件
- スマイルケア歯科クリニック (52 m)
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- にこ歯科クリニック(埼玉県ふじみ野市) (240 m)
- おおいケアセンターそよ風 (248 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 子どものその苗間保育園 (497 m)
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- 亀久保ひまわり保育園 (761 m)
- 麦っ子保育園 (781 m)
- 風の里保育園 (837 m)
- 慶櫻ふじみ保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,803万～4,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より61.4% 高い↑ 埼玉県の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,530万円（43万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,813.3万円（51.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,293.3万円（51.8万円） |
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,530万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,580万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,886.3万円 | 44.8万円 |
| 5階〜7階 | 4,060万円 | 49万円 |
| 8階 | 4,480万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,330万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,835万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,256.2万円 | 46万円 |
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの売却のご相談
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サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 68.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 58.8㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 73.73㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 58.8㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 73.73㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 80.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 87.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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