シティふじみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティふじみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティフジミノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 大井2丁目2-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒356-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市大井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫ふじみ野支店 (390 m)
- JAいるま野大井支店 (445 m)
- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (557 m)
- 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (742 m)
- 武蔵野銀行ふじみ野支店 (747 m)
- SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (754 m)
- 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (843 m)
- みずほ銀行ふじみ野支店 (911 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン大井ショッピングセンター内出張所(ATM) (928 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (938 m)
- 公園1件
- 東原親水公園 (337 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大井うれし野店 (422 m)
- セブンイレブン 大井町東久保店 (606 m)
- セブンイレブン 大井市沢店 (623 m)
- ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (838 m)
- ミニストップ ふじみ野駅西口店 (903 m)
- ローソン ふじみ野高校前店 (930 m)
- セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (930 m)
- ファミリーマート ふじみ野駅店 (930 m)
- ローソン 富士見上沢公園前店 (972 m)
- スーパー9件
- 生鮮市場田中青果大井店 (314 m)
- 生鮮市場大井店 (314 m)
- 生鮮市場TOP 苗間店 (406 m)
- ロピアふじみ野ソヨカ店 (535 m)
- LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店 (609 m)
- アコレ ふじみ野駅西店 (732 m)
- イオン 大井店 (910 m)
- 東武ストア フエンテふじみ野店 (917 m)
- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- ふじみ野市立東原小学校 (151 m)
- ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (246 m)
- ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (299 m)
- ふじみ野市立 大井小学童保育所 (427 m)
- ふじみ野市立大井小学校 (509 m)
- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (646 m)
- ふじみ野市立大井中学校 (668 m)
- ふじみ野市立東台小学校 (689 m)
- 埼玉県立ふじみ野高校 (879 m)
- ふじみ野市立大井東中学校 (899 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (229 m)
- 東入間警察署 東久保交番 (732 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 東久保交番 (734 m)
- 病院/医療10件
- おおいケアセンターそよ風 (124 m)
- うれし野デンタルクリニック (239 m)
- 岸内科クリニック (252 m)
- はたクリニック (260 m)
- 新井接骨院 (275 m)
- 引間歯科医院 (285 m)
- オシダデンタルクリニック (286 m)
- 大井グループホームそよ風 (291 m)
- せきや眼科 (309 m)
- 新井歯科医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこベビールーム (207 m)
- 大井保育所 (349 m)
- 風の里保育園 (561 m)
- なみき幼稚園 (582 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (626 m)
- 子どものそのBaby (689 m)
- 亀久保ひまわり保育園 (719 m)
- 子どものその苗間保育園 (818 m)
- ふじみの緑保育園 (855 m)
- 麦っ子保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティふじみ野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティふじみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,277万～2,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より18.8% 高い↑ 埼玉県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティふじみ野の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティふじみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜2,890万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティふじみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 2,312.6万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,580万円（34.4万円） |
シティふじみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,312.6万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティふじみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,434.8万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 2,548.6万円 | 39万円 |
| 4階 | 1,808.6万円 | 27.7万円 |
| 5階 | 1,887.3万円 | 29.1万円 |
| 6階 | 2,605万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,260万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,318.4万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,290万円 | 34.4万円 |
シティふじみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティふじみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.88㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティふじみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.7万円 64.88㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 67.4㎡ / 南 |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 64.88㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 64.88㎡ / - |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 64.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 64.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 67.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
