ソフィア上福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア上福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアカミフクオカ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 南台1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫上福岡支店 (529 m)
- セブン銀行 ヤオコー 上福岡駒林店 共同出張所 (539 m)
- 埼玉りそな銀行 上福岡支店 (686 m)
- 埼玉りそな銀行 大井支店 (690 m)
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- 三井住友銀行上福岡支店 (838 m)
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- 武蔵野銀行大井支店 (988 m)
- 公園2件
- 鈴木公園 (436 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (695 m)
- ローソン 上福岡五丁目店 (725 m)
- ローソン ふじみ野松山店 (752 m)
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- セブンイレブン 上福岡富士見通り店 (801 m)
- ファミリーマート 富士見勝瀬店 (807 m)
- ファミリーマート 上福岡北口店 (811 m)
- ファミリーマート ふじみ野上野台店 (834 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 南台店 (127 m)
- ヤオコー 上福岡駒林店 (552 m)
- ビッグエー上福岡松山店 (676 m)
- 東武ストア上福岡店 (924 m)
- ヤオコー 上福岡西口店 (937 m)
- ビッグ・エー 上福岡一丁目店 (960 m)
- マミーマート 鶴ヶ舞店 (971 m)
- 東武ストア フエンテふじみ野店 (989 m)
- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (276 m)
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- 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (325 m)
- ふじみ野市立福岡中学校 (648 m)
- ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (746 m)
- ふじみ野市立亀久保小学校 (770 m)
- ふじみ野市立福岡小学校 (899 m)
- ふじみ野市立 福岡放課後児童クラブ (910 m)
- ふじみ野市立 上野台放課後児童クラブ (968 m)
- 児童デイサービスたんぽぽ (994 m)
- 公共施設/機関10件
- ふじみ野市立上福岡図書館 (552 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (767 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (767 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (799 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (799 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (856 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (856 m)
- 富士見市立 ピアザふじみ (947 m)
- 富士見市役所ふじみ野出張所 (948 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- 竹下内科 (71 m)
- おかもと接骨院 (145 m)
- 金井医院 (187 m)
- 医療法人社団四方 きくち歯科クリニック (187 m)
- きくち歯科クリニック (188 m)
- 青木歯科医院 (237 m)
- 山崎接骨院 (283 m)
- 安藤医院 (410 m)
- 上福岡耳鼻咽喉科医院 (410 m)
- ほほえみケアセンター (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふじみ野市立新田保育園 (223 m)
- 三丁目すまいる保育園 (396 m)
- 香取幼稚園 (615 m)
- かすが保育園 (661 m)
- 上福岡おひさま保育園 (802 m)
- 慶櫻ふじみ保育園 (830 m)
- なかよし保育園 (866 m)
- 新双葉幼稚園 (920 m)
- 上福岡おひさま保育園分園 (934 m)
- ふじみ野市立上野台保育所 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア上福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア上福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 999万～2,098万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より9.8% 低い↓ 埼玉県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア上福岡の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.2万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア上福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア上福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,080万円です。専有面積は約37㎡〜約77㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア上福岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,480万円（39.3万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,507.5万円（26.5万円） |
| 61〜70㎡ | 68件 | 1,632.6万円（26.1万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,401.8万円（31.5万円） |
ソフィア上福岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,632.6万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ソフィア上福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,732.9万円 | 27.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,625.2万円 | 27.5万円 |
| 5階 | 1,542.1万円 | 24.5万円 |
| 6階 | 1,826.9万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,718万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,547.1万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695.3万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,935万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,691.2万円 | 27.3万円 |
ソフィア上福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア上福岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア上福岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 61.95㎡ / 南 | |||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 62.18㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 63.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 62.38㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 63.29㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 63.94㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 62.18㎡ / - | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 57.47㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 57.47㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 76.6㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 76.6㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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