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フォレストレジデンス

★★★☆☆3.75 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1
交通
築年月
2010年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13
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  • 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12
  • 1件 売出し中

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  • 2件 売出し中

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  • 埼玉県川越市熊野町20-7
  • 2件 売出し中

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フォレストレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より3.9% 低い↓
ふじみ野市の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3043位
ふじみ野市
99棟中 46位
鶴ケ岡
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォレストレジデンスの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • ふじみ野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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フォレストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,230万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月2,480万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2017年11月2,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年11月2,680万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年10月2,230万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約96万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK88.51㎡南東詳細はこちら

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フォレストレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK70.99㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2016年8月12.0万円3LDK70.99㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2016年7月12.0万円3LDK70.99㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2016年6月15.0万円3LDK70.99㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円3LDK70.99㎡30.0万円15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
70.68㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
88.51㎡ / 南西
2階11.2万〜12.4万円
71.57㎡ / 南西
3階11.2万〜12.4万円
70.99㎡ / 南西
4階12.7万〜14万円
80.6㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
75.74㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
83.45㎡ / 南西
6階11.3万〜12.5万円
70.99㎡ / 南西
7階11.5万〜12.7万円
71.57㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
83.45㎡ / 南西
8階12.2万〜13.4万円
75.71㎡ / -
13.4万〜14.8万円
83.45㎡ / -
9階
10階
11階13.7万〜15.1万円
83.45㎡ / 南西
12階11.6万〜12.8万円
70.68㎡ / -
13.7万〜15.2万円
83.45㎡ / 南西
13階11.8万〜13.1万円
71.57㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
88.51㎡ / 南西
14階13.4万〜14.8万円
80.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(埼玉県)

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フォレストレジデンスの基本情報

埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレストレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒356-0045管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主名鉄不動産、三交不動産、長谷工コーポレーション、東武鉄道バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートふじみ野鶴ケ岡 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート大井亀久保 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 大井緑ヶ丘郵便局 (773 m)
    • 埼玉りそな銀行 大井支店 (793 m)
    • JAいるま野大井西部支店 (817 m)
    • ファミリーマートドラッグエース鶴ケ岡 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園1件
    • 高階南公共広場 (695 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート ふじみ野鶴ケ岡店 (199 m)
    • ローソン 川越下松原店 (366 m)
    • セブンイレブン ふじみ野鶴ヶ岡店 (500 m)
    • ファミリーマート 大井亀久保店 (601 m)
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    • サンディ 鶴ヶ岡店 (702 m)
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    • ふじみ野市立 第2鶴ケ丘放課後児童クラブ (841 m)
    • ふじみ野市立三角小学校 (874 m)
    • ふじみ野市立 三角放課後児童クラブ (889 m)
    • ふじみ野市立 鶴ケ丘放課後児童クラブ (893 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 鶴ケ岡コミュニティセンター (611 m)
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    • たなか歯科クリニック (611 m)
    • ふじみ野中央クリニック (629 m)
    • ライフ&シニアハウス川越南七彩の街 (634 m)
    • 訪問看護ステーションたんぽぽ (637 m)
    • 陽光園 (669 m)
    • 鈴木歯科クリニック (673 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ゆずり葉保育園 (592 m)
    • 鶴ケ岡保育所 (745 m)
    • ふじみ野どろんこ保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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