ライオンズガーデンシティふじみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
6階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデンシティふじみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシティフジミノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 市沢3丁目5-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒356-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鶴瀬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (503 m)
- JAいるま野大井支店 (546 m)
- サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 川口信用金庫ふじみ野支店 (664 m)
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- ファミリーマート斉藤富士見 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (872 m)
- 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (874 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (906 m)
- みずほ銀行ふじみ野支店 (912 m)
- 公園1件
- 東原親水公園 (510 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 大井市沢店 (145 m)
- ローソン 富士見上沢公園前店 (463 m)
- セブンイレブン 大井うれし野店 (598 m)
- ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 富士見上沢1丁目店 (829 m)
- セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (874 m)
- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (916 m)
- ミニストップ ふじみ野駅西口店 (924 m)
- ファミリーマート ふじみ野駅店 (932 m)
- スーパー9件
- 生鮮市場田中青果大井店 (446 m)
- 生鮮市場大井店 (447 m)
- LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店 (482 m)
- ロピアふじみ野ソヨカ店 (496 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 羽沢店 (783 m)
- アコレ ふじみ野駅東口店 (877 m)
- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (913 m)
- 東武ストア フエンテふじみ野店 (927 m)
- アコレ ふじみ野駅西店 (940 m)
- 学校/教育施設7件
- ふじみ野市立東原小学校 (501 m)
- ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (559 m)
- ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (635 m)
- ふじみ野市立東台小学校 (671 m)
- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (693 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (845 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (903 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (711 m)
- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (843 m)
- 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (960 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (961 m)
- 富士見市役所ふじみ野出張所 (965 m)
- 富士見市立 ピアザふじみ (965 m)
- 病院/医療10件
- 上沢クリニック 整形外科内科 (311 m)
- あんべハート・クリニック (341 m)
- アースサポートふじみ野 (349 m)
- ファミリーデンタルクリニック (352 m)
- 学研ココファンふじみ野南 (377 m)
- マザーアース・高齢者総合ケアセンター (387 m)
- 居宅介護支援事業所・マザーアース (387 m)
- はたクリニック (401 m)
- まみ内科クリニック (403 m)
- 苗間歯科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大井保育所 (297 m)
- なみき幼稚園 (447 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (485 m)
- 子どものその苗間保育園 (585 m)
- ひよこベビールーム (754 m)
- 子どものそのBaby (843 m)
- みほの幼稚園 (936 m)
- 三芳元氣保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンシティふじみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンシティふじみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,828万～3,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より6.2% 高い↑ 埼玉県の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンシティふじみ野の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデンシティふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンシティふじみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデンシティふじみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,308.1万円（40.2万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,471.9万円（37.9万円） |
| 71〜80㎡ | 148件 | 2,722.8万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,712.9万円（31.7万円） |
ライオンズガーデンシティふじみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,722.8万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデンシティふじみ野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズガーデンシティふじみ野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.58%下落（-233.3万円）、前年比で＋0.59%上昇（＋16.7万円）しています。 |
|---|---|
| ふじみ野市市沢の売買相場 | ライオンズガーデンシティふじみ野のあるふじみ野市市沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.02%上昇（＋30.3万円）、前年比で＋4.25%上昇（＋122.3万円）しています。 |
| ふじみ野市の売買相場 | ライオンズガーデンシティふじみ野のあるふじみ野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.04%上昇（＋113万円）、前年比で−0.77%下落（-22.6万円）しています。 |
| ふじみ野駅の売買相場 | ライオンズガーデンシティふじみ野のある最寄りのふじみ野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.99%上昇（＋153.8万円）、前年比で＋5.25%上昇（＋161.4万円）しています。 |
ライオンズガーデンシティふじみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,783.8万円 | 39万円 |
| 4階〜5階 | 2,285万円 | 35.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,343.3万円 | 32.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,315.3万円 | 31.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,615万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,748.8万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,525.7万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,712.9万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,649.7万円 | 36.9万円 |
| 東 | 2,594万円 | 40.4万円 |
| 西 | 2,543.5万円 | 39.5万円 |
ライオンズガーデンシティふじみ野の売却のご相談
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ライオンズガーデンシティふじみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年9月 | 13.2万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンシティふじみ野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 73.14㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 71.28㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 71.72㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 68.31㎡ / - | |||
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 57.37㎡ / - | 8.6万〜9万円 57.37㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 77.7㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 72.97㎡ / 南 | |||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 75.54㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 71.28㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 80.41㎡ / 東 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 71.28㎡ / - | |||
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 87.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
