上福岡グロリアハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
6階、3DK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 178件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-13
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上福岡グロリアハイツの基本情報
建物・設備
名称 | カミフクオカグロリアハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 ふじみ野市 上福岡1丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒356-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平興行 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ふじみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大原店 (856 m)
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- ローソン 川越清水町店 (952 m)
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- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (194 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (287 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (288 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (308 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (308 m)
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- ふじみ野市役所 (824 m)
- 病院/医療10件
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- 師岡歯科 (88 m)
- 前田歯科医院 (99 m)
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- クリニック坂本 (156 m)
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- 香取幼稚園 (151 m)
- 上福岡おひさま保育園 (191 m)
- なかよし保育園 (194 m)
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- 三丁目すまいる保育園 (397 m)
- 上福岡おひさま保育園分園 (432 m)
- ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (458 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (460 m)
- ふじみ野市立上野台保育所 (701 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・上野台保育所 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上福岡グロリアハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上福岡グロリアハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,022万~1,683万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | ふじみ野市の平均より25.8% 低い↓ 埼玉県の平均より36.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
上福岡グロリアハイツの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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上福岡グロリアハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上福岡グロリアハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,699万円です。専有面積は約46㎡〜約62㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,360万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上福岡グロリアハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 40件 | 939.2万円(20.1万円) |
51〜60㎡ | 124件 | 1,205.8万円(22.1万円) |
61〜70㎡ | 23件 | 1,299.8万円(20.8万円) |
上福岡グロリアハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,205.8万円(㎡単価22.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
上福岡グロリアハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,302.3万円 | 22.8万円 |
4階〜6階 | 1,269万円 | 23.2万円 |
7階〜8階 | 1,124.7万円 | 19.6万円 |
9階〜10階 | 1,115.9万円 | 21.7万円 |
11階〜12階 | 1,086.4万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,015.3万円 | 19.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,142.6万円 | 22.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,194.7万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,167.3万円 | 21.8万円 |
西 | 724万円 | 13.1万円 |
北/北東/北西 | 1,175.3万円 | 21.3万円 |
上福岡グロリアハイツの売却のご相談
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上福岡グロリアハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.9万円 | 1LDK | 42.93㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 7.2万円 | 1LDK | 42.93㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 6.0万円 | 2DK | 54.13㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上福岡グロリアハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 42.93㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 54.13㎡ / 北 | 7.6万〜8万円 55.0㎡ / 南西 |
2階 | 6.6万〜7万円 46.0㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 55.29㎡ / 北西 | 8.8万〜9.3万円 62.46㎡ / 南西 |
3階 | 6.7万〜7万円 46.0㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 40.8㎡ / 南 | |
4階 | 7.8万〜8.2万円 55.0㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 55.0㎡ / - | |
5階 | 7.6万〜7.9万円 55.8㎡ / 北西 | 8万〜8.4万円 55.7㎡ / - | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 55.0㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 55.0㎡ / 北西 | |
7階 | 9.1万〜9.5万円 62.46㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 55.8㎡ / 北西 | |
8階 | 6.7万〜7万円 46.0㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 62.46㎡ / 南東 | |
9階 | 6.7万〜7.1万円 46.0㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 46.0㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 49.09㎡ / 南西 |
10階 | 7.5万〜7.9万円 55.21㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 55.0㎡ / 南西 | |
11階 | 7.5万〜7.9万円 50.82㎡ / 南東 | 8.1万〜8.6万円 55.0㎡ / 南西 | |
12階 | 7万〜7.3万円 46.0㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 46.0㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 55.0㎡ / 南西 |
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