アサヒマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
3階、2K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 3階, 2K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 2K, 約37㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.91
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11
- 交通
- 西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アサヒマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大東建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (183 m)
- 飯能信用金庫新狭山支店 (260 m)
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- 狭山警察署 新狭山駅前交番 (114 m)
- 狭山市 新狭山公民館 (274 m)
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- 狭山市 奥富公民館 (824 m)
- 奥富地区センター (824 m)
- 病院/医療10件
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- 新狭山駅デンタルクリニック (104 m)
- さとう歯科医院 (125 m)
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- SOMPOケアラヴィーレ狭山 (174 m)
- 櫻澤医院 (196 m)
- 中村眼科 (212 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みつぎ幼稚園 (534 m)
- こひつじ保育園 (570 m)
- 狭山市立新狭山保育所 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アサヒマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アサヒマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 507万～539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より25.3% 低い↓ 埼玉県の平均より61.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約37㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アサヒマンションの相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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アサヒマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↑ | 480万〜500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アサヒマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜450万円です。専有面積は約37㎡〜約39㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 450万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2015年10月 | 298万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約7万円 (約25万円) | 西 | - |
| 2015年8月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋48.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アサヒマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 399.3万円（10.8万円） |
アサヒマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は399.3万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アサヒマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 狭山市新狭山の売買相場 | アサヒマンションのある狭山市新狭山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.51%下落（-61.2万円）、前年比で−12.62%下落（-243.1万円）しています。 |
|---|---|
| 狭山市の売買相場 | アサヒマンションのある狭山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.21%上昇（＋181.1万円）、前年比で＋2.2%上昇（＋35.8万円）しています。 |
| 新狭山駅の売買相場 | アサヒマンションのある最寄りの新狭山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋18.1万円）、前年比で−6.69%下落（-99.9万円）しています。 |
アサヒマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 399.3万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 180万円 | 4.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 368万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 382.5万円 | 10.2万円 |
| 西 | 348.7万円 | 9.4万円 |
アサヒマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アサヒマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約37㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1SDK | 37.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 3.7万円 | 1SDK | 37.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1SDK | 37.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.2万円 | 1SDK | 37.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.2万円 | 1SDK | 37.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アサヒマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 37.11㎡ / - | 3.4万〜3.6万円 37.12㎡ / 西 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 39.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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