ウィンベルソロ狭山第4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 14.9％ 〜 18.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルソロ狭山第4の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルソロサヤマダイヨン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 入間川2丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1305 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市入間川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいるま野狭山支店 (235 m)
- ファミリーマート狭山市駅東口 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ミニストップ狭山市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 中央労働金庫狭山支店 (631 m)
- 埼玉りそな銀行 狭山一番街出張所(母店:狭山支店) (639 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 入間川出張所 無人ATM (639 m)
- ミニストップ狭山富士見町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 埼玉りそな銀行 狭山支店 (780 m)
- 武蔵野銀行狭山西支店 (784 m)
- 飯能信用金庫狭山西支店 (892 m)
- 公園1件
- 上奥富運動公園 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 狭山市狭山店 (543 m)
- ファミリーマート 狭山柏原南店 (776 m)
- セブンイレブン 狭山市駅西口店 (778 m)
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- ファミリーマート 狭山市駅西口店 (854 m)
- ファミリーマート ドラッグエース広瀬東店 (873 m)
- ファミリーマート トモニー狭山市駅店 (888 m)
- ファミリーマート 狭山市駅東口店 (938 m)
- ローソン 狭山市駅西口店 (942 m)
- セブンイレブン 狭山市駅東口店 (975 m)
- スーパー3件
- イオン 狭山店 (499 m)
- ビッグエー狭山広瀬東店 (823 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 狭山市駅店 (926 m)
- 学校/教育施設3件
- 狭山市立 入間川東小第一・第二学童保育室 (611 m)
- 狭山市立入間川東小学校 (612 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー狭山 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉西部消防局狭山消防署 (344 m)
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- 狭山市役所 消費生活センター (666 m)
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- 狭山市役所 産業労働センター (732 m)
- 狭山市 市民交流センター (783 m)
- 狭山警察署 狭山市駅前交番 (814 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 狭山市駅前交番 (818 m)
- 狭山市 中央公民館 (859 m)
- 入間川地区センター (865 m)
- 病院/医療10件
- 埼玉石心会病院 (209 m)
- なかじまデンタルクリニック (388 m)
- 木馬歯科医院 (456 m)
- ワンズ歯科クリニック (469 m)
- メディケア歯科クリニック (485 m)
- よしだ整骨院 (523 m)
- メンタルクリニックむさしのもり (547 m)
- さくらんぼ歯科医院 (547 m)
- 大河原はり灸接骨院 (573 m)
- 黒米歯科医院 (576 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 狭山市立入間川幼稚園 (733 m)
- けやき認定こども園狭山けやき幼稚園 (756 m)
- 学校法人佐藤学園 (762 m)
- 未来ふじみ認定こども園 (847 m)
- けやき認定こども園にっこり保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルソロ狭山第4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルソロ狭山第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より31.4% 低い↓ 埼玉県の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベルソロ狭山第4の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルソロ狭山第4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルソロ狭山第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜390万円です。専有面積は約16㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 200万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 200万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 375万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.43％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルソロ狭山第4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 73件 | 228.8万円（14.3万円） |
ウィンベルソロ狭山第4の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は228.8万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ウィンベルソロ狭山第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 194.3万円 | 12.1万円 |
| 2階 | 214.9万円 | 13.4万円 |
| 3階 | 282.6万円 | 17.7万円 |
| 4階 | 246.7万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 227.1万円 | 14.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 227.8万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 224.5万円 | 14万円 |
| 北/北東/北西 | 241.4万円 | 15.1万円 |
ウィンベルソロ狭山第4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルソロ狭山第4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3.5万円 | 1K | 16.0㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 2.3万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 2.2万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 2.2万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 14.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルソロ狭山第4の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.6万円 16.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 2.5万〜2.6万円 16.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.5万〜2.7万円 16.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 2.4万〜2.5万円 16.0㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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