シーアイマンション狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、3、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 3, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 3, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市富士見2丁目2-8
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションサヤマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 富士見2丁目2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-1306 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。入曽駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 青信狭山支店 (593 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山市役所出張所 無人ATM (678 m)
- 埼玉縣信用金庫狭山支店 (714 m)
- 飯能信用金庫狭山支店 (719 m)
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- コンビニ8件
- ローソン 狭山富士見二丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 狭山富士見通り店 (580 m)
- ローソン 狭山祇園店 (673 m)
- ファミリーマート 入間川病院前店 (708 m)
- セブンイレブン 狭山富士見東店 (907 m)
- セブンイレブン 狭山市駅東口店 (935 m)
- ローソン 狭山市駅西口店 (965 m)
- ファミリーマート 狭山市駅東口店 (975 m)
- スーパー3件
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- ベルク 狭山入間川店 (959 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 狭山市駅店 (985 m)
- 学校/教育施設5件
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- 狭山市立富士見小学校 (664 m)
- 狭山市立 富士見小学童保育室 (723 m)
- 狭山市立 御狩場小学童保育室 (965 m)
- 狭山市立入間野小学校 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉西部消防局狭山消防署富士見分署 (583 m)
- 狭山市役所 (672 m)
- 狭山市役所 富士見集会所 (772 m)
- 狭山市 富士見公民館 (855 m)
- 病院/医療10件
- むさしの園デイサービスセンター富士見 (249 m)
- いづみや歯科 (293 m)
- ケアプランまごころ (315 m)
- 狭山中央まごころ訪問看護ステーション (315 m)
- つつじ歯科 (364 m)
- エクラシア狭山 (368 m)
- 狭山中央病院 (381 m)
- 富士見歯科診療所 (481 m)
- イーズ歯科クリニック (489 m)
- むさしの皮膚科クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みつばさ愛育園 (189 m)
- 狭山ふじみだい認定こども園 (489 m)
- 風の子保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション狭山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,063万～2,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より7.2% 高い↑ 埼玉県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約64㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション狭山の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シーアイマンション狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,390万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.71％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋58.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション狭山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 863.3万円（15.2万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 1,511万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,980万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,340万円（16.2万円） |
シーアイマンション狭山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,511万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーアイマンション狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,126.9万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,624万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 1,506.7万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,797万円 | 27.6万円 |
| 6階 | 1,368.3万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,646.7万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 969万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,454万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,350万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405.1万円 | 21.5万円 |
シーアイマンション狭山の売却のご相談
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シーアイマンション狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約64㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション狭山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 64.3㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 55.14㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 64.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 55.14㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 82.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 55.14㎡ / 南西 | 9.9万〜10.3万円 72.77㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 55.14㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 64.3㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 64.3㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 64.3㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 50.08㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 62.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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