ライオンズガーデン狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.98
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市大字北入曽726-1
- 交通
- 西武新宿線「入曽駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンサヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 大字北入曽726-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1315 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市大字北入曽に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の入曽駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- セブン銀行 ヤオコー 北入曽店 共同出張所 (146 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー北入曽店出張所 無人ATM (183 m)
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- ファミリーマート 狭山富士見通り店 (795 m)
- セブンイレブン 狭山南入曽店 (810 m)
- スーパー3件
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- ビッグエー狭山狭山台店 (988 m)
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- 狭山市立富士見小学校 (748 m)
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- 狭山市立 狭山台小第一・第二学童保育室 (818 m)
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- 狭山市立 山王小学童保育室 (916 m)
- 狭山市立入間野小学校 (934 m)
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- 公共施設/機関5件
- 水押自治会集会場 (378 m)
- 狭山市 富士見公民館 (530 m)
- 狭山市役所 狭山台第一学童保育室 (811 m)
- 埼玉西部消防局狭山消防署富士見分署 (819 m)
- 狭山市消防団第3分団第2部 (828 m)
- 病院/医療10件
- 松村歯科医院 (165 m)
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- ともえクリニック (352 m)
- 喜光歯科医院 (373 m)
- まこと整骨院 (422 m)
- 橋口眼科 (458 m)
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- 西武狭山歯科 (546 m)
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- ミナミ歯科クリニック (676 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 狭山市立 狭山台南保育所 (371 m)
- すずらん保育園 (580 m)
- しいのみ幼稚園 (616 m)
- 狭山ふじみだい認定こども園 (733 m)
- さやま幼稚園 (820 m)
- 未来たけのこ認定こども園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン狭山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 752万～1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より14.8% 低い↓ 埼玉県の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン狭山の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,280万円です。専有面積は約49㎡〜約64㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.0％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン狭山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 789.8万円（15.2万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,180.6万円（19.1万円） |
ライオンズガーデン狭山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は789.8万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 821.8万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 877.2万円 | 15.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,055万円 | 18.1万円 |
| 7階 | 816.7万円 | 14.9万円 |
| 8階 | 917.6万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 823.4万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,014.2万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 946.9万円 | 17万円 |
| 西 | 800万円 | 13.4万円 |
| 北/北東/北西 | 590万円 | 11.7万円 |
ライオンズガーデン狭山の売却のご相談
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ライオンズガーデン狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン狭山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 52.84㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 64.33㎡ / - | 6.6万〜7万円 63.87㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 60.9㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 52.84㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 52.84㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 50.4㎡ / 東 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 52.84㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 64.33㎡ / 南 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 60.9㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 60.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 50.23㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.4万〜5.6万円 50.23㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 60.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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