ロータリーライフ狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.95
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーライフ狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーライフサヤマ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 入間川2丁目7-49 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1305 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リゾートトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エヌティ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市入間川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲荷山公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート狭山市駅東口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 入間川出張所 無人ATM (579 m)
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- コンビニ10件
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設4件
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- 公共施設/機関10件
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- 狭山市役所 産業労働センター (181 m)
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- 埼玉県 警察署 狭山警察署 狭山市駅前交番 (197 m)
- 狭山市 市民交流センター (266 m)
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- 狭山市立中央図書館 (279 m)
- 入間川地区センター (290 m)
- 狭山市 中央公民館 (308 m)
- 狭山市役所 富士見集会所 (517 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートあすなろ狭山支店 (38 m)
- おさない眼科 (145 m)
- 林医院 (145 m)
- オリーブ歯科医院 (169 m)
- さとう内科 (173 m)
- 狭山メンタルクリニック (186 m)
- あずまリウマチ・内科クリニック (209 m)
- 祇園歯科 (209 m)
- グリーンデンタルクリニック (212 m)
- メンタルクリニックむさしのもり (218 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 狭山市立入間川幼稚園 (71 m)
- 狭山市立祇園保育所 (477 m)
- 風の子保育園 (788 m)
- 未来ふじみ認定こども園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーライフ狭山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーライフ狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 889万～982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より19.1% 低い↓ 埼玉県の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロータリーライフ狭山の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロータリーライフ狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーライフ狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,490万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.95％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-10.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーライフ狭山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,040.6万円（16.9万円） |
ロータリーライフ狭山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,040.6万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロータリーライフ狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 839.5万円 | 13.1万円 |
| 2階 | 737.5万円 | 12万円 |
| 3階 | 1,394.4万円 | 22.8万円 |
| 4階 | 1,038.8万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,004.4万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 989.5万円 | 15.9万円 |
ロータリーライフ狭山の売却のご相談
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ロータリーライフ狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーライフ狭山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 63.09㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 61.03㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 61.03㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 61.03㎡ / 南西 |
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