ワコー第2新狭山マンション
★★★☆☆3.15 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円
5階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.9％〜
10.8％
5階, 3LDK, 約60㎡の例
ワコー第2新狭山マンションの販売中の中古物件
販売中のお部屋のご紹介が可能です
条件が近いマンションの販売情報
850万円
1LDK/41.58㎡
狭山市新狭山2丁目
1,880万円
3LDK/74.93㎡
狭山市新狭山2丁目
1,080万円
3LDK/64.74㎡
狭山市大字青柳
ワコー第2新狭山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より2.0% 低い↓ 埼玉県の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワコー第2新狭山マンションの相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
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ワコー第2新狭山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜920万円対前年同月比↓ | 830万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワコー第2新狭山マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ワコー第2新狭山マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り：8.9％ 〜 10.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6.4万円 | 3DK | 54.83㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.4万円 | 3DK | 54.83㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.4万円 | 3DK | 51.29㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 3DK | 51.29㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 3DK | 51.29㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコー第2新狭山マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.6万円 60.12㎡ / 南 | 6.7万〜7.4万円 60.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 65.52㎡ / 南 | 7万〜7.7万円 62.73㎡ / - |
| 4階 | 7.2万〜8万円 67.76㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.6万〜7.4万円 58.79㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.7万〜7.4万円 58.8㎡ / 南西 | 7.9万〜8.7万円 68.88㎡ / 南西 |
| 8階 | 5.9万〜6.5万円 51.29㎡ / - | |
| 9階 | 6.3万〜7万円 54.83㎡ / 南東 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.15(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコー第2新狭山マンションの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ワコー第2新狭山マンションの基本情報
埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ワコーダイニシンサヤママンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山2丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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