狭山サンホワイトマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
2階、3K、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 2階, 3K, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 2階, 3K, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市祇園17-15
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狭山サンホワイトマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サヤマサンホワイトマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 祇園17-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒350-1307 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 春日野 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市祇園に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 狭山市駅西口店 (398 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 埼玉県 警察署 狭山警察署 狭山市駅前交番 (349 m)
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- 病院/医療10件
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- 風の子保育園 (404 m)
- 狭山市立入間川幼稚園 (442 m)
- みつばさ愛育園 (787 m)
- こうさぎ保育園 (804 m)
- 風の森みどり保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狭山サンホワイトマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狭山サンホワイトマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 419万～1,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より1.0% 高い↑ 埼玉県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約48㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
狭山サンホワイトマンションの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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狭山サンホワイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狭山サンホワイトマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,190万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
狭山サンホワイトマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 445.1万円（19.2万円） |
| 41〜50㎡ | 32件 | 925.5万円（19万円） |
狭山サンホワイトマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は925.5万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
狭山サンホワイトマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 605.7万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 633.5万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 824.3万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 442.7万円 | 19.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 442.7万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 925.5万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 869万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 418.5万円 | 18万円 |
狭山サンホワイトマンションの売却のご相談
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狭山サンホワイトマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3K、約48㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.9万円 | 1K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.2万円 | 1K | 23.22㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 4.5万円 | 1K | 23.22㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 4.5万円 | 1K | 23.22㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 23.22㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狭山サンホワイトマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 24.0㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 48.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 23.22㎡ / 北東 | 8.9万〜9.3万円 48.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 23.22㎡ / 北東 | 8.7万〜9.2万円 48.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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