アイムふじみ野タワー西館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
17階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 17階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 265件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 17階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 33階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイムふじみ野タワー西館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイムフジミノタワーニシカン | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 ふじみ野西2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 269戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 33階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,500円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、東武建設、東武谷内田共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数269戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩7分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 長谷川歯科医院 (150 m)
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- 大島皮ふ科・形成外科 (166 m)
- 根本歯科クリニック (188 m)
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- 麦っ子保育園 (394 m)
- 慶櫻ふじみ保育園 (452 m)
- かすが保育園 (489 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (613 m)
- 子どものその苗間保育園 (637 m)
- 亀久保ひまわり保育園 (704 m)
- ひよこベビールーム (718 m)
- ふじみの緑保育園 (817 m)
- 大井保育所 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイムふじみ野タワー西館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイムふじみ野タワー西館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,377万～6,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より40.4% 高い↑ 埼玉県の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイムふじみ野タワー西館の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイムふじみ野タワー西館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイムふじみ野タワー西館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜6,500万円です。専有面積は約75㎡〜約112㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 26〜30 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 26〜30 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,850万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.96％下落しています。
2016年〜2020年では、178件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイムふじみ野タワー西館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,741.5万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 114件 | 4,251.2万円（50.2万円） |
| 91〜100㎡ | 63件 | 4,701.6万円（50.7万円） |
| 101㎡〜 | 85件 | 5,747.2万円（53.8万円） |
アイムふじみ野タワー西館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,251.2万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アイムふじみ野タワー西館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,228.4万円 | 45.8万円 |
| 8階〜14階 | 4,126万円 | 49.2万円 |
| 15階〜21階 | 4,191.3万円 | 49.2万円 |
| 22階〜27階 | 4,951万円 | 52.5万円 |
| 28階〜33階 | 5,731.3万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,339.7万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,395万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,519.5万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,617.9万円 | 50.6万円 |
アイムふじみ野タワー西館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイムふじみ野タワー西館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 80.84㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 16〜20 | - |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 4SLDK | 105.37㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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