エクセルふじみ野駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセルふじみ野駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルフジミノエキマエ | 管理会社 | 近鉄ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 ふじみ野東1丁目2-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒354-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上福岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (119 m)
- 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (161 m)
- みずほ銀行ふじみ野支店 (166 m)
- SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (339 m)
- 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (358 m)
- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (450 m)
- 武蔵野銀行ふじみ野支店 (529 m)
- JAいるま野大井支店 (540 m)
- スリーエフ大井ふじみ野 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ファミリーマート斉藤富士見 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 公園2件
- 勝瀬原記念公園 (368 m)
- 鈴木公園 (953 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (86 m)
- ファミリーマート ふじみ野駅店 (168 m)
- ミニストップ ふじみ野駅西口店 (194 m)
- ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (277 m)
- セブンイレブン 富士見勝瀬原公園前店 (282 m)
- ファミリーマート 富士見勝瀬店 (550 m)
- セブンイレブン 大井うれし野店 (564 m)
- ファミリーマート ふじみ野駒林店 (602 m)
- ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (711 m)
- スーパー8件
- アコレ ふじみ野駅東口店 (32 m)
- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (101 m)
- 東武ストア フエンテふじみ野店 (180 m)
- LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店 (426 m)
- アコレ ふじみ野駅西店 (457 m)
- ロピアふじみ野ソヨカ店 (471 m)
- ヤオコー 上福岡駒林店 (641 m)
- イオン 大井店 (960 m)
- 学校/教育施設9件
- 富士見市立 ふじみ野第1放課後児童クラブ (410 m)
- 富士見市立ふじみ野小学校 (441 m)
- ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (746 m)
- ふじみ野市立大井東中学校 (767 m)
- ふじみ野市立亀久保小学校 (794 m)
- ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (802 m)
- ふじみ野市立駒西小学校 (848 m)
- 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (985 m)
- ふじみ野市立東原小学校 (988 m)
- 公共施設/機関7件
- 富士見市立 ピアザふじみ (103 m)
- 富士見市役所ふじみ野出張所 (103 m)
- 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (107 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (108 m)
- 富士見市立 ふじみ野交流センター (592 m)
- 富士見市立図書館ふじみ野分館 (594 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (821 m)
- 病院/医療10件
- 藤倉眼科 (80 m)
- 杉田歯科医院 (89 m)
- 榎本デンタルクリニック (91 m)
- まつさき小児科医院 (97 m)
- あおば歯科医院 (108 m)
- ふじみ野アイル歯科クリニック (115 m)
- こう内科循環器科クリニック (115 m)
- 飯島歯科医院 (149 m)
- 草野整形外科 (165 m)
- ふじみ野内科クリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶櫻ふじみ保育園 (219 m)
- 子どものその苗間保育園 (292 m)
- 子どものそのBaby (395 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (415 m)
- ふじみ野保育園 (588 m)
- みほの幼稚園 (666 m)
- 大井保育所 (803 m)
- 麦っ子保育園 (850 m)
- かすが保育園 (861 m)
- ひよこベビールーム (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルふじみ野駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルふじみ野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,743万～3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より35.8% 高い↑ 埼玉県の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルふじみ野駅前の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルふじみ野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルふじみ野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,800万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルふじみ野駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,862.3万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,944.3万円（38.6万円） |
エクセルふじみ野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,944.3万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセルふじみ野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,594.3万円 | 38.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,854.6万円 | 38.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,390万円 | 37.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,910万円 | 42.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,017.8万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,112万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,782.9万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,964.2万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,741.8万円 | 38.8万円 |
エクセルふじみ野駅前の売却のご相談
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エクセルふじみ野駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.04㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.04㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 63.04㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.04㎡ | 25.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルふじみ野駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 63.04㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 76.82㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 63.04㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 66.93㎡ / - | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 76.82㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 76.82㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 66.93㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 63.04㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 63.04㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 66.93㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 76.82㎡ / 南東 | |
| 12階 | 10.4万〜10.9万円 66.93㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 76.82㎡ / 南東 | |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 63.04㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 76.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
