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グランシーナ鶴瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴372022年04月14日更新
家賃相場12.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

156人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩8分
築年月
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシーナ鶴瀬の基本情報

グランシーナ鶴瀬は、JFE都市開発によって2009年03月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,326万~3,169万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシーナツルセ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所埼玉県 富士見市 鶴瀬東2丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒354-0024管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜10,000円
用途地域準住居地域、無指定駐輪場あり
分譲会社JFE都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩24分、ふじみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (172 m)
    • JAいるま野鶴瀬支店 (174 m)
    • みずほ銀行鶴瀬支店 (427 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (519 m)
    • サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 東和銀行鶴瀬支店 (754 m)
    • ミニストップ富士見鶴馬 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園3件
    • 貝戸の森 (210 m)
    • 谷津の森公園 (289 m)
    • 権平山 (349 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 富士見鶴瀬東店 (251 m)
    • セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (398 m)
    • セブンイレブン 富士見上沢1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 鶴瀬駅店 (455 m)
    • ローソン 富士見関沢一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (552 m)
    • スリーエイト 鶴瀬店 (590 m)
    • ファミリーマート 富士見羽沢三丁目店 (630 m)
    • ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (661 m)
    • ローソン 鶴瀬駅西口店 (680 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (296 m)
    • アコレ 鶴瀬駅東口店 (308 m)
    • サンディ 鶴瀬店 (436 m)
    • 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (449 m)
    • ヤオコー 富士見羽沢店 (461 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) 羽沢店 (641 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (799 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (830 m)
    • コープみらい ミニコープ羽沢店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富士見市立 鶴瀬第1放課後児童クラブ (397 m)
    • 富士見市立鶴瀬小学校 (403 m)
    • 富士見市立つるせ台小学校 (578 m)
    • 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (611 m)
    • 富士見市立富士見台中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東入間警察署 富士見交番 (134 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (149 m)
    • 富士見市 鶴瀬公民館・鶴瀬コミュニティセンター (352 m)
    • 富士見市ふるさとハローワーク (451 m)
    • 富士見市役所西出張所 (452 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (540 m)
    • 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (614 m)
    • 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (941 m)
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 日比生クリニック (174 m)
    • 尾谷耳鼻咽喉科医院 (256 m)
    • 家田整形外科皮膚科クリニック (267 m)
    • MJG接骨院 富士見鶴瀬院 (274 m)
    • 富士見鶴瀬たいよう整骨院 (274 m)
    • 横田医院 (279 m)
    • 鈴木眼科 (286 m)
    • やまうらデンタルクリニック (301 m)
    • イリーゼシルバーホームふじみの (305 m)
    • 竹内歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷津幼稚園 (143 m)
    • 富士見市立第1保育所 (385 m)
    • けやきわかば保育園 (459 m)
    • 鶴瀬れんげ保育園 (481 m)
    • 富士見市立第6保育所 (613 m)
    • すわ幼稚園 (662 m)
    • KidsGardenきらり保育園 (743 m)
    • 富士見台幼稚園 (824 m)
    • こばと保育園 (842 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシーナ鶴瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシーナ鶴瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万~3,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富士見市の平均より5.1% 高い↑
埼玉県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3209位
富士見市
120棟中 52位
鶴瀬東
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシーナ鶴瀬の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 富士見市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グランシーナ鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシーナ鶴瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,380万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2022年1月2,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2021年4月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2021年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2021年2月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシーナ鶴瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.3万円3LDK69.04㎡12.3万円12.3万円6〜10
2019年1月12.3万円3LDK69.04㎡12.3万円12.3万円6〜10
2018年12月12.3万円3LDK69.04㎡12.3万円12.3万円6〜10
2018年2月12.3万円3LDK69.04㎡12.3万円12.3万円6〜10
2018年1月12.3万円3LDK69.04㎡12.3万円12.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ鶴瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
71.39㎡ / 南東
2階12.7万〜13.3万円
76.87㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
71.39㎡ / -
13.9万〜14.6万円
84.02㎡ / 南
4階12.5万〜13.2万円
76.87㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
69.04㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
69.04㎡ / 南
13.9万〜14.5万円
84.02㎡ / 南東
7階12.1万〜12.7万円
71.39㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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